“二手房”8月杭州二手房成交量又降10%！不少小区“零成交”？
来源：19楼房产 2022-09-08 09:07:00
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没有一丝悬念，8月杭州二手房成交量再次下降。
5、6月份二手房“欣欣向荣”的热乎劲儿，早已不见踪影。据了解，7月杭州二手房成交量已经出现下跌迹象，当月成交5183套房源（不含临安）。
时间来到8月，成交量仅4671套（不含临安），环比7月下降10%左右，同比下降约17%。
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二手房的风向变动，门店内的中介最先发觉。
8月末，陪同一个刚来杭州工作没多久朋友看二手房，因为她工作在临平，平时自驾上班，所以打算先在山北附近找一个性价比高一些的小区作为过渡。
其中一个小区内部绿化做的非常好，我们有些心动，在看房过程中简单和中介聊了几句。从中介小哥口中得知，7、8月份杭州二手房门店的日子并不好过。“主动上门看房的客户很少，基本上都是来挂牌的。”
“一个原因是天气太热，大家都不愿意出门，还有是现在的行情，每个人的看法都不同。大多数人想等等在看。”
根据我爱我家8月热门成交住宅小区排名情况，8月份杭州成交量排名在20位的小区，当月仅成交10套。这意味着，在杭州数百个小区中，8月有不少小区成交是在个位数，甚至出现“零成交”。
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如今，已经步入传统市场“金九银十”的季节，本该值得期待，但在中介小哥看来情况并不乐观。
“希望能好过一点。”
当天，朋友在几套房源中选中了一套，总价150万，89方两室一厅一卫，室内精装保养的很不错，属于可以直接拎包入住的那种，并且满二唯一，能省下不少税费。
在砍价环节，中介表示这套房源最初挂牌价176万，但是因为长时间没有售出，买家曾自行调价了两次。
“150万的价格是打算诚心卖的，不过我这边再努力一下，估计房东还能再降2万左右。”
可见，即使是价格相对较低的刚需房，如今在二手房市场中，依旧很难熬。
“唯有降价，才能尽快出售。”这种情况不仅仅发生在杭州，乃至全国都很普遍。
贝壳研究院监测数据显示，8月贝壳50城二手房价格指数环比下跌0.6%，跌幅与上月相近，50城中七成城市价格环比下跌，杭州、宁波、苏州、绍兴、嘉兴等长三角城市，惠州、珠海等粤港澳大湾区城市及武汉、西安、重庆等中西部重点城市价格均环比下跌。
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二手房难熬，新房这边却有一些期待。
初步统计，9月杭州市区（除富阳、临安）预计共有32个楼盘迎来推盘。江明月朗园、杭樾润府、星瓒颂锦府以及燕语海棠轩等红盘有望与众人再次见面。具体开盘信息如下：
好了，关于8月杭州二手房成交量又降10%！不少小区“零成交”？就讲到这。
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