做二次抵押贷款时需要注意哪些问题呢

很多人都会遇到这样的情况，花光所有的积蓄买房，在房贷还没还完的情况下，面临着急需用钱的尴尬。在这样的情况下，我可以用抵押下的房子申请第二次抵押贷款吗?森强小编带你了解!

银行一般不接受无偿房屋作为抵押物，借款人若想将抵押房屋用于二次抵押贷款，只能通过其他方式解决资金需求。

找担保公司帮忙

虽然银行不接受无偿房屋作为抵押品，但如果有担保公司，这个目标是可以实现的。大部分担保公司都有短期抵押拆解业务按揭房二次抵押贷款能贷多少年，即担保公司垫付借款人还清余额，使借款人符合条件

重新申请抵押贷款

但借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间有限。许多担保公司规定的贷款期限较长，为半年，也有的不到半年。

申请钱

借款人除了找担保公司外，还可以选择付款方式进行融资。借款人可直接向具备个人资质、收入等个人资质的银行申请贷款，可有效降低借款人通过向中介公司寻求“支持”而产生的额外成本。但是，对于低收入的人来说，贷款额度比较有限。但如果想保证贷款额度，节省成本按揭房二次抵押贷款能贷多少年，借款人在条件允许的情况下也可以找资质较好的亲属共同申请贷款。

借款人还应根据自身情况考虑哪种贷款方式更适合自己。

进行投资组合贷款

如果借款人资质较好，但贷款额度不能满足资金使用需要，也可以选择先申请贷款，剩余资金通过寻找担保公司获得为借款人提供担保。这样就可以尽可能地达到利率较低、贷款额较大的理想状态。

做二级抵押贷款时，需要注意以下几点：

1、借款人申请二级抵押贷款，已取得房屋产权证。

2、二级抵押贷款只能在与抵押贷款人相同的银行处理。

3、房屋的楼龄和面积在满足银行二级抵押贷款要求的面积年限内。

4、通常情况下，第二按揭的贷款利率与第一次按揭的贷款利率相同。

通过以上内容，你可以理解一个问题：正在还房贷的房子也可以申请二次按揭贷款，但是借款人的还款压力会更高，所以还款很重要提前计划。必须的!