看不见的视线提供的优惠在这里停留吗

不管他们是想在竞争中领先还是对COVID-19感到担忧，更多的购房者仍然选择购买房屋，而无需介入。客户依靠房地产经纪人的虚拟导览或视频演练来帮助确定适合他们的房屋。

“我认为虚拟交易将是只会增长的趋势，”豪华房地产经纪公司Serhant的首席执行官，BRAVO的“纽约百万美元上市”之星Ryan Serhant写道。甚至在COVID-19之前，“人们已经习惯于通过电话和计算机屏幕看到房屋，而不仅仅是亲身体验。”

Serhant说，在过去的一个月中，他已经卖出了南佛罗里达州的四处房产，每处的售价都超过了1000万美元，没有一个人亲自露面。这些交易完全是虚拟的。房地产经纪人Redfin于2020年7月报告称，在过去一年中购买房屋的消费者中有45%提出了要约时未亲自亲眼看到的房屋要约。

像代理商通过FaceTime，Zoom或Google Meet提供的视频演练之旅那样，其受欢迎程度可能会继续增长，从而使您的客户节省去自己看房子的旅程。它还在库存有限的市场中提供竞争优势，从而使客户能够更快地采取行动。由于工作地点在不同的州，这些视频旅行在购买投资物业或寻找房屋的人中也可能越来越普遍。

Serhant指出，房地产专业人士已成为虚拟代理商。他们以更多方式利用技术来展示房屋，从而使购房者在不必先踏入房屋的情况下就可以更舒适地进行购买。例如，房屋狩猎者正在使用Google Maps街景和外部快照以及高清和3D列表照片，360度拖放式全景房间游览以及全屋视频游览来查看房屋。

在技​​术的帮助下，房地产专业人士还可以扩展到本地市场以外的地方，以吸引更多来自其他市场甚至其他国家的买家。

Serhant为《福布斯》撰文说：“我们的客户不在我们附近居住，通过电话向州外和外国买家展示的情况变得越来越普遍，无论是否流行。”“作为代理商，我们在这里填补技术尚未填补的任何空白;如果我的客户不能从全国各地飞来看房，我可以在那里为她看房子，并通过FaceTime带她参观。如果我的客户想在另一个国家/地区购买房屋，我几乎可以实现这一目标，而无需他上飞机甚至离开他的房屋。为外国和州外购买者提供服务比以往任何时候都容易，因为我们可以做到这一点，而无需任何旅行，并且对客户的生活造成的干扰最小。”