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房贷知识:刚需族申请房屋贷款的难度申请房屋贷款的原则

来源：腾讯 2021-01-07 15:20:18

内容来源：网贷天眼

今天来聊聊一篇关于房贷知识:刚需族申请房屋贷款的难度申请房屋贷款的原则的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识:刚需族申请房屋贷款的难度申请房屋贷款的原则,希望对各位小伙伴们有所帮助。

原则一、额度要适度

房贷额度不是越高越好，要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入、支出做出正确的客观的预测，这样才能把握好自己的贷款额度，避免给将来的生活造成巨大的压力。

原则二、选择合适的贷款银行

办理按揭要选择好贷款银行，目前虽然有很多楼盘有指定银行或者二手房中介推荐贷款银行，但是对于借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您还是可以自行选择贷款银行的。

当开发商或者中介给您推荐贷款银行时一定要问问是否还有别的选择，要更多的了解各家银行的政策和服务种类，按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务以及丰富的服务与产品组合。

原则三、选择合适的还款方式

目前基本上有两种还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。

等额本息还款方式的优点在于借款人可以准确掌握每个月的还款额，有计划地安排家庭的收支;而等额本金还款方式比较适合于还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的人。

原则四、房贷申请资料要尽可能真实详细

申请个人住房商业性贷款银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约并且经银行调查证实你提供虚假证明就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

原则五、坚持按时还贷

借款人必须在每个月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

相信通过房贷知识:刚需族申请房屋贷款的难度申请房屋贷款的原则这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。