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武汉二手房市场 5类最难卖的房子在哪里「武汉房价新楼盘」

来源:   2023-09-12 14:17:12

武汉什么样的房子最难卖?江锋通过调研全武汉的二手房交易数据,总结了五类最难卖的二手房,如果你买了,可能连打折都卖不掉。这个干货呢,不要只点赞收藏,一定要耐心看完。第一,超高层的低区六楼以下动不动40多层的房子,买的时候呢,可能打个九折,但卖的时候呢,可能就要打骨折了。因为买二手房不像买新房,买家肯定会实地去看房子,会看采光,会看视野效果。第二类呢,有明显硬伤的房子,比如说附近有高压线,变电站,还有车流量比较大的主干道。二手房周边的情况呢,给人的感觉是非常重要的,这些房子不明显低于市场价是非常难卖的,给业主的感觉就是无底线的降价。第三,没有学区20年以上的老房子,只要新房市场不涨价,你的房子只会一年比一年难卖。第四,格局比较乱的错层或者是异形房。一般这种房子样板房做得很漂亮,但是你买过了之后就不是那么回事了,二手房市场上是不接受的。第五,刚需地段,刚需盘143平以上的大户型。这种房子年限越久越难卖,总价高,首付比例高,而且还要多交税,有钱的看不上,没钱的买不起,没有牛市的带动,这种房子市场价根本没人要。最后,江锋再强调一下啊,就算你只考虑新房,也要记得对比一下周边的二手房交易数据。关注江锋,一个有温度的房产人。#武汉楼市#​#武汉买房#​#武汉新房#​#武汉刚需购房#​



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