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青岛地铁附近楼盘「青岛房价预测」

来源:   2023-03-21 16:16:18

青岛优生活

每天三分钟

感知青岛 读懂你

自从2016年12月18日

青岛首条地铁——地铁3号线开通以来

青岛就正式进入了“南工北宿”的时代

根据《青岛市城市轨道交通

线网规划调整》(2015年)

青岛市轨道交通远景年线网

共将规划16条线路

而有11条将会在2020年前开通

地铁的开通带动了地铁站周边区域的升值

已开通的2号、3号和11号线周边房产

因其“地铁房”的属性

房价随之水涨船高

5月青岛二手房价均价20936元

今天优优就来盘点一下

在青岛地铁16条线路周边的

那些均价低于2万的地铁房

给大家做个参考

刚需的下手要趁早啊!

地铁1号线西海岸峨眉山路站——李沧区兴国路站

地铁1号线起自西海岸峨眉山路,北至兴国路站,串联西海岸、团岛、台东等众多核心区,途经黄岛汽车站、青岛火车站、火车北站、流亭国际机场、汽车北站等重要交通枢纽,止于李沧区兴国路站,线路长约41.6公里。预计开通时间2020年12月28日。

楼盘/小区名称

均价

所属区域

竣工日期

金水龙泽苑东区

10904元/㎡

李沧文昌路

2015年

萍乡小区

22915元/㎡

市北水清沟

1980年

国信紫玉台

16455元/㎡

西海岸金沙滩路

2018年

金凤凰铭品

16938元/㎡

西海岸金沙滩路

暂无建造年代

地铁2号线市北区泰山路站——李沧区李村公园站

青岛地铁2号线起自泰山路站,沿辽宁路、台东一路经海信立交桥后拐向延安三路南下,至香港路后路线向东过市政府、远洋广场、辛家庄、麦岛、青岛大学、啤酒城后向北拐向深圳路,过汽车东站后向北进入枣山路,止于李村公园站。2号线东段已于2017年12月10日正式通车,全线计划于2019年通车。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

金都花园

23131元/㎡

市南东海西路

2007年

枣山家园

18878元/㎡

李沧枣山东路

2001年

地铁3号线市北区泰山路站——李沧区李村公园站

地铁3号线起自市南区青岛火车站,沿线主要经过青岛站、市南沿海一线、湛山、市政府、浮山所、错埠岭、李村商圈等区域,止于李沧区青岛北站。现已开通运行。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

双瑞小区

19117元/㎡

市南江西路

2011年

金华公寓

20695元/㎡

市南南京路

2006年

晶蓝公馆

18748元/㎡

市南延吉路

2019年

地铁4号线市南区人民会堂站——崂山区大河东站

地铁4号线路起自市南区人民会堂,沿线主要经过辽宁路商圈、内蒙古路汽车站、海泊桥、浮山后居住片区、汽车东站、崂山科技城、沙子口等区域,止于崂山区大河东。预计2020年12月通车。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

中联自由港湾

17004元/㎡

市北新疆路

暂无建造年代

银丰晶品

17450元/㎡

市北曹县路

暂无建造年代

地铁5号线市北区欢乐滨海城站——崂山区麦岛站

地铁5号线起自欢乐滨海城,沿线主要经过湖岛、嘉定山、青岛理工大学、浮山所、青岛大学等区域,止于崂山区麦岛。青岛地铁5号线还在规划筹备中,具体详情几经改动。开通时间待定。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

蓝泰海乐府

16760元/㎡

市北瑞海北路

2015年

地铁6号线西海岸黄岛站——西海岸王台镇站

地铁6号线起自青连铁路黄岛站,沿线主要经过原胶南市区、朝阳山、中德生态园、中韩园区等区域,止于王台镇。预计2018年开工。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

珠山文苑

12074元/㎡

西海岸学院路

2008年

瑞海花园

18943元/㎡

西海岸东岳东路

2005年

观海华庭

19975元/㎡

西海岸泰山东路

2009年

汇祥花园

18638元/㎡

西海岸阅武路

2004年

天和小区

11839元/㎡

西海岸灵港路

2009年

嘉城茗都

12930元/㎡

西海岸江西路

2007年

阿里山小区

19638元/㎡

西海岸阿里山路

1994年

齐润金滩花园

16836元/㎡

西海岸钱塘江路

1999年

宝湾花园

18580元/㎡

西海岸北江路

2003年

昆仑山庄(北区)

19967元/㎡

西海岸长城路

2005年

长城花园

17598元/㎡

西海岸江山南路

2000年

家和花园

18250元/㎡

西海岸团结路

2004年

齐长城花园

17623元/㎡

西海岸牡丹江路

2003年

景润花园

17562元/㎡

西海岸奋进路

2009年

正友花园

14663元/㎡

西海岸创业路

2006年

芙蓉苑

18280元/㎡

西海岸五龙河路

2007年

地铁7号线李沧区兴国站——即墨区北安站

7号线起自李沧区兴国路站,沿线主要经过浮山后居住片区、沧口机场、十梅庵片区、汽车北站、流亭机场、城阳现状城区、即墨中心城区,止于即墨北安,线路长约28.8公里。预计2020年底开通。

楼盘/小区名称

均价所属区域竣工日期

中南世纪城四期

19892元/㎡

李沧功德坊路

2018年

楼山后社区

11538元/㎡

李沧楼山路

暂无建造年代

湾头馨苑A区

16000元/㎡

李沧湘潭路

暂无建造年代

中铁华胥美邦

20069元/㎡

城阳 湘潭路

2015

仙家寨东小区

8742元/㎡

城阳重庆北路

暂无建造年代

南城阳花苑

19731元/㎡

城阳凤岗路

暂无建造年代

阳光公园1号东园

20536元/㎡

城阳长城路

2016年

圣富花苑

16175元/㎡

城阳文阳路

2002年

小北曲

9945元/㎡

城阳和阳路

2005年

青特花溪地

20464元/㎡

城阳双元路

2012年

仁和居

18823元/㎡

城阳明阳路3

2000年

林溪美地

18465元/㎡

城阳204国道

2010年

学府康庭

15500元/㎡

城阳长城路

2015年

福馨苑

13666元/㎡

即墨文化路

2006年

东城家园

14257元/㎡

即墨二路

2015年

德馨秀水苑

13675元/㎡

即墨长江一路

暂无建造年代

永合花园

14716元/㎡

即墨嵩山二路

2000年

中惠丽园

15705元/㎡

即墨长江二路

2016年

书香门第

14825元/㎡

即墨嵩山二路

2007年

观澜国际

13370元/㎡

即墨长江一路

2013年

环秀苑

13920元/㎡

即墨烟青路

2000年

惠中小区

11578元/㎡

即墨新兴路

暂无建造年代

豪第9号

15904元/㎡

即墨嵩山一路

2015年

中交中央公元

13291元/㎡

即墨文化路

2016年

建兴小区

12946元/㎡

即墨文化路

暂无建造年代

新民小区

11910元/㎡

即墨湘江一路

暂无建造年代

新昌家园

13694元/㎡

即墨新兴路

2002年

隆福名居

13447元/㎡

即墨嵩山一路

2005年

侨园华城

13866元/㎡

即墨嵩山二路

2002年

天成小区

19315元/㎡

即墨岙兰路

2011年

和平一区

11510元/㎡

即墨新兴路

1990年

正信城市花园

14733元/㎡

即墨烟青路

2001年

信旭启翰苑

16481元/㎡

即墨黄河三路

2015年

九九花园

12759元/㎡

即墨黄河三路

2010年

名都苑

14370元/㎡

即墨黄河三路

2004年

万科四季花城

16943元/㎡

即墨 鹤山路

2011年

永信新都花园

12006元/㎡

即墨烟青路

暂无建造年代

地铁8号线胶州市胶州北站——市南区五四广场站

地铁8号线路起自胶济客专胶州北站,经胶东国际机场站、国铁红岛站、红岛CBD、过海至青岛北站枢纽,后经沧口机场沿周口路、南昌路、山东路至香港路到达五四广场站。预计2021年开通。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

深业公寓

10000元/㎡

市北萍乡路

2010年

万科金色广场

13041元/㎡

市北重庆南路

2012年

中冶文沁苑

15000元/㎡

市北洛阳路

2011年

滨海康城

18382元/㎡

市北洛阳路

2012年

世家御园

15087元/㎡

城阳龙海路

2014年

地铁9号线城阳区红岛街道——崂山区王哥庄站

地铁9号线起自城阳区红岛街道,沿线主要经过高新区、上马街道、城阳现状中心区、惜福镇、土寨等区域,止于崂山区王哥庄街道。目前9号线处在前期筹备阶段。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

鲁商蓝岸新城

16359元/㎡

城阳新业路

2016年

东风馨苑

17452元/㎡

城阳广博路

2014年

地恒春天

15218元/㎡

城阳正阳西路

2015年

书香华府

14453元/㎡

城阳正阳西路

2015年

盛世民生花园

17254元/㎡

城阳正阳路

2006年

弘通星座

19694元/㎡

城阳春阳路

2006年

瑞麟公馆

19903元/㎡

城阳春阳路

2006年

海都花园

8035元/㎡

城阳瑞阳路

2015年

盛世家园一期

17141元/㎡

城阳正阳东路

2005年

后金社区

7106元/㎡

城阳铁骑山路

暂无建造年代

天一仁和智慧之城

16666元/㎡

城阳王沙路

2016年

地铁10号线城阳区铁骑山路站——城阳区李孙哥庄西村站

地铁10号线起自城阳区河套街道,沿线主要经过红岛火车站、高新区、流亭机场、夏庄,止于城阳区惜福镇,线路长约38.7公里。目前10号线处于规划阶段,是远景目标。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

中筑蓝湾铭都

13333元/㎡

城阳绣海路

2015年

水岸人家

17798元/㎡

城阳广盛路

2012年

中欧国际城

14434元/㎡

城阳火炬路

2017年

卓越蔚蓝群岛

18999元/㎡

城阳双元路

2016年

天一金色海湾

16602元/㎡

城阳双元路

2013年

白沙上苑

15506元/㎡

城阳双元路

2014年

水岸绿洲

17899元/㎡

城阳银河路

2009年

茵悦嘉园

18519元/㎡

城阳银河路

2015年

泰晤士河

19811元/㎡

城阳银河路

2012年

崂山水岸枫景

18270元/㎡

城阳银河路

2013年

福林山庄

17952元/㎡

城阳王沙路

2009年

怡馨苑

16516元/㎡

城阳正阳东路

2009年

盛世家园

17141元/㎡

城阳正阳东路

2005年

盛世美域

16730元/㎡

城阳正阳东路

2008年

千禧和院

18064元/㎡

城阳铁骑山路

2009年

天一仁和天境

15712元/㎡

城阳铁骑山路

2016年

海川泓久山墅

14709元/㎡

城阳铁骑山路

2015年

财宝山庄

16292元/㎡

城阳铁骑山路

2015年

地铁11号线崂山区苗岭路站——即墨区鳌山湾站

地铁11号线起点站为崂山区苗岭路站,沿线主要经过崂山金家岭金融商务区、崂山科技城、中国海洋大学、世园会、北九水、蓝色硅谷核心区、青岛国际博览中心、即墨王村新城等区域,终点站为鳌山湾站,被誉为“青岛最美地铁线”。青岛地铁11号线现已开通。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

桃源居

17874元/㎡

崂山李宅路

2015年

山大乐水居

16718元/㎡

即墨泰安街

2015年

海泉湾港中旅

18883元/㎡

即墨鹤山东路

2014年

嶺海香澜郡

15948元/㎡

即墨凤岭一路

2013年

三盛国际海岸

15396元/㎡

即墨海西路

2015年

红豆杉养生

15168元/㎡

即墨岭海西路

2018年

地铁12号线城阳区朝阳村站——西海岸金沙滩站

地铁12号线起自红岛朝阳村,终至西海岸金沙滩,线路途经胶州经济技术开发区交大大道。目前,12号线正处于前期研究阶段,沿线线路和站点暂未最终确定。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

东风馨苑

17452元/㎡

城阳广博路

2014年

中筑蓝湾铭都

13333元/㎡

城阳绣海路

2015年

中房鑫汇水岸

12137元/㎡

城阳龙海路

2016年

中德国际城沃邦社区

11428元/㎡

西海岸团结路

2016年

兴宝苑小区

18219元/㎡

西海岸黄河中路

2007年

兴悦华城

18447元/㎡

西海岸开拓路

2014年

世纪新村

16710元/㎡

西海岸团结路

2002年

鲁泽观天下

15283元/㎡

西海岸江山北路

2010年

华宇新村

19496元/㎡

西海岸钱塘江路

1994年

钱塘江小区

19970元/㎡

西海岸钱塘江路

1999年

地铁13号线西海岸嘉陵江路站——西海岸董家口站

地铁13号线起自西海岸嘉陵江路,沿线主要经过唐岛湾中心区、海上嘉年华、灵山湾、原胶南市区、古镇口、董家口港城等区域,止于董家口火车站。预计2018年内开通。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

伟业花园

18581元/㎡

西海岸北江路

2000年

珠山文苑

12110元/㎡

西海岸学院路

2008年

银盛泰浪琴海

18841元/㎡

西海岸岳东路

2015年

九龙社区

12604元/㎡

西海岸329省道

暂无建造年代

隆和水岸

9531元/㎡

西海岸海西东路

2009年

阳光四季花园

15764元/㎡

西海岸灵海路

2016年

榭香里

15416元/㎡

西海岸广州路

2016年

香榭丽景

18135元/㎡

西海岸崇文路

2005年

天一畔城

15978元/㎡

西海岸泰山路

2008年

玫瑰庄园

16923元/㎡

西海岸上海路

2004年

心怡苑

15560元/㎡

西海岸烟台路

2010年

康大金海园

12493元/㎡

西海岸珠海中路

2000年

康大奥海园

16566元/㎡

西海岸易通路

1995年

清水庐

14082元/㎡

西海岸海滨五路

2007年

五月蓝岸

14883元/㎡

西海岸世纪大道

2007年

现代嘉园

9569元/㎡

西海岸海滨五路

2015年

万德德海苑北区

11967元/㎡

西海岸海西南路

2010年

地铁14号线平度北站——胶州北站

地铁14号线起自胶州北站,向北进入平度中心城区。预计2021年12月底开通。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

奥园水岸豪庭

12197元/㎡

平度厦门路

2002年

中央华府

9065元/㎡

平度朝阳路

2016年

龙宇上城

10051元/㎡

平度 厦门路

暂无建造年代

地铁15号线崂山区石老人站——即墨区汽车城站

地铁15号线起自崂山区石老人景区,沿线主要经过崂山金家岭金融商务区、李沧东部新区、城阳东部、即墨东部新区等区域,止于即墨汽车产业城。目前15号线处于规划阶段,是远景目标。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

东王埠榆璟苑

12727元/㎡

李沧巨峰路

暂无建造年代

山水嘉园

20000元/㎡

城阳黑龙江中路

2013年

天泰城·韩国城

19011元/㎡

城阳黑龙江中路

2006年

正商红河谷

20788/㎡

城阳夏塔路

2015年

海都花园

8035元/㎡

城阳瑞阳路

2015年

观澜国际

13370元/㎡

即墨长江一路

2013年

环秀景苑

12667元/㎡

即墨湘江二路

2015年

信特景瑞名都

15048元/㎡

即墨鹤山路

2007年

颐欣苑

12311元/㎡

即墨崂山二路

2007年

名都苑

14370元/㎡

即墨黄河三路

2004年

金盟山庄

16666元/㎡

即墨黄河三路

2015年

明水苑

14634元/㎡

即墨青威路

2006年

地铁16号线城阳区朝阳村站——即墨区海泉湾站

地铁16号线起自城阳区上马街道,沿线主要经过棘洪滩、即墨南泉镇、即墨中心区、蓝色硅谷核心区,止于即墨海泉湾。16号线处于规划阶段,是远景目标。

楼盘/小区名称均价所属区域竣工日期

明远新苑

10078元/㎡

城阳岙东路

2006年

青岛碧桂园

12421元/㎡

城阳宏平路

2015年

怡里鑫庄园

12545元/㎡

即墨城马路

2013年

曼谷阳光

13520元/㎡

即墨黄河一路

2010年

海都嘉苑

14072元/㎡

即墨嵩山三路

2004年

正信城市花园

14733元/㎡

即墨烟青路

2001年

颐和家园

13772元/㎡

即墨黄河三路

2013年

信旭启翰苑

16481元/㎡

即墨黄河三路

2015年

泉兴小区

13076元/㎡

即墨鹤山路

2002年

名都苑

14370元/㎡

即墨黄河三路

2004年

万科四季花城

16943元/㎡

即墨鹤山路

2011年

信特景瑞名都

15048元/㎡

即墨鹤山路

2007年

丽山国际

17077元/㎡

即墨鹤山东路

2015年

新兴中心城

15058元/㎡

即墨鹤山路

2016年

龙山花园

15307元/㎡

即墨 西九六夼村

2015年

海泉湾港中旅公馆

18883元/㎡

即墨鹤山东路

2014年

——END——

以上就是青岛目前

已建、在建和未来将建的16条地铁

周边目前低于2万元

(部分低于区域均价)的楼盘小区啦

没有提到的小区,欢迎大家文末留言了解

当然因部分线路还在规划中

未来部分站点可能会有调整

同时这都是网上挂牌价格

实际交易的时候还要看具体情况

再次声明本次盘点

仅!供!参!考!

【今日互动】

你有在青岛买房的打算吗?

地铁对你买房决策影响大吗?

留言区唠唠吧~

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