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九江水木清华小区的开发商「九江市水木清华属于哪个区」

来源:   2023-02-14 18:17:55

日前,家住水木清华的居民李先生(化名)反映,该小区18栋某单元一楼的一位住户私占公共绿地,把小区的公共区域“圈”成“私家花园”,破坏了小区的公共场所,不仅不美观,还给周边住户的生活带来影响。记者实地了解发现,水木清华私占公共绿地、违建的现象并非一例。

市民:有住户把公共绿地改成“私家花园”

李先生告诉记者,水木清华小区18栋某单元的一位一楼住户,前段时间把公共绿地圈了起来,改成了自家的“私家花园”。“小区的绿化是公共的,也都算在公摊面积上,怎么能私自占用呢?”李先生认为,这种行为既侵犯了其他业主的利益,还破坏了小区的景观,影响其他居民通行。

3月29日,记者前往该小区了解情况。在18栋某单元一楼的门口,记者看到,一楼阳台外的一处被栏杆圈了起来。在栏杆围住的地面上,有的已经铺上水泥,有的种了一些植物;同时,里面搭起晾衣架,看上去像一处私人庭院。在栏杆边上,还连有一扇铁门,铁门被锁住,无法进入。

住在18栋附近的一位居民告诉记者,被栏杆围起来的地方原本是属于公共面积,上面有一点绿色植被。前段时间搬来了一位新住户,建起了栏杆圈起了地。当记者前往该住户家中了解情况时,发现对方当时不在家中。

物业:违建现象不止一例,已向执法部门反映

随后,记者又在水木清华小区的其他地方发现,打算违建圈地的住户不止一家。当日,在24栋3单元一楼的门口,小区物业的保安人员围站在一起,看着一棵被挖出来的树。保安说,24栋3单元一楼的一位住户打算建栏杆“圈地”,于是把原本在公共地方的树木挖出移走,他们正在制止。“违建太多。”一位保安说。

为进一步了解情况,记者又前往水木清华小区的物业了解情况。物业负责人汪先生告诉记者,小区违建现象不止一例。除了18栋的一位住户围起了栏杆,还有其他住户也围起了栏杆。“已经制止了,下了整改通知书。”汪先生表示,物业已经把18栋有关住户违建的情况反映给了濂溪区执法部门,执法部门已下达整改通知书,责令有关住户在规定时间内把违建部分拆除并恢复原状。汪先生进一步介绍,还有一处也形成了违建事实,执法人员已经把违建工具暂时扣押。

执法:整改通知到期后未拆除违建,将下处罚通知

对于小区里的违建现象,汪先生透露了物业的难言之处。据汪先生介绍,有的业主认为一些公共地方是荒地,或者只有一些荒草在上面,于是就建起了栏杆,也没有占用很多公共面积;然而,“不管是荒草还是荒地,”汪先生直言,居民都没有权利把公共区域围起来。但物业没有执法权,所以他会向执法部门反映有关情况。

市执法局工作人员刘先生介绍,对于居民小区的违建现象,执法人员一般会先前往实地查看,查明是否有规划手续。对于没有规划的,则下达整改通知书,要求有关业主在规定时间内恢复原状。刘先生补充,下达整改通知的期限,“一般情况下是7天。”如果到期后仍没有进行拆除,则会下处罚通知。走完有关程序后,执法部门会把相关情况提交给辖区街道的“两违”办,由街道组织拆除。



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