2021年杭州最新楼市「2020年上海可能开盘的楼盘」

钱江晚报·小时新闻记者 孙晨

绿城·雲栖桃花源

绿城全资打造的杭州第二座桃花源作品，项目择址西湖南麓，地块容积率仅为1.0，营造建面约16万m2低密山水住区，规划了以中式江南合院为主的三大产品体系。随着业主的日益增加，建立“桃源UNION生活服务” 品牌，构建“轻旅行”“宴桃源”“新知屋”“在地趣”“留雲街“5大服务体系，结合业主兴趣爱好和项目周边自然山水，成立摄影社、烘焙社、钓鱼社，并组织四季生活季活动，共计服务超2200多户业主家人及朋友。

建发·缦云

建发·缦云项目坐落于杭州运河新城板块，距离京杭大运河直线距离约600米，兼得经典江南文化底蕴与未来发展想象。项目以“大师300 空中院落”作品定位，沉淀建发房产中式经验与大师营造精粹，汲取中国文化与建筑肌理，以经典中式仪式规划及空间、纯粹圈层领地、院落空间创新等，是领衔行业的标杆作品。

九龙仓天珏华庭

九龙仓天珏华庭坐落在申花板块核心区域，地铁、商业等多重城市资源环绕。开发商百年港企九龙仓特邀GOA大象、贝尔高林等国际设计天团，造就了港式风情与杭州韵味共生的精品住宅。同时，天珏华庭项目严选全球高品质材质与精装品牌，在实用主义与颜值科技的平衡中，打造适合杭州人居住的理想空间。天珏华庭深受市场肯定，两次加推皆触发社保排序，以低中签率、低弃选率火速售罄。

杭望云潮城

融创实力深耕杭州金沙湖CBD第四子，打造建面约105m2~142m2明星户型。近地铁1号线（直线距离约800米），双天街醇熟配套（吾角天街在建中），直线距离约2公里内超10所学校环绕，比邻文海教育集团旗下文翰学校（文海新校区）（规划中），项目周边有12班幼儿园（在建）。双三甲医院——邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院下沙院区等三甲医疗资源集聚，为健康护航。

滨康天曜城

滨康天曜城，龙湖2021超级TOD作品，55万m2的超大体量，涵盖天街商业、写字楼、酒店、住宅等多元业态。项目坐拥地铁1、5号线以及江南大道和滨康路，打造110m2~195m2天街TOD华宅，汇集国际一线大牌精装品质，搭载龙湖匠心园林等，为城市精英缔造高品质人居。49m2~84m2天街商圈铺，与天街形成业态互补，共享天街商圈超级客流，见证城市繁华。

华元启航城

项目位于仁和板块核心区域，交通便利，上塘高架往北直达。作为华元房产深耕杭城的全新升级产品，启航城总建面约47万m2，其中住宅建面超20万m2，规划打造一座集精品住宅、五星级酒店、商务办公、购物中心、企业总部等的区域地标级国际化综合体住区。住宅主力户型为建面约97m2~131m2的三房和四房高层，精装限价20000元/m2。近期已首开售罄，即将迎来二期加推。

前湾·畅想江澜湾

前湾·畅想江澜湾位于亚奥以东的萧山科技城，是杭州新房市场上极其稀缺的一线沿江住宅，高层房源四次开盘、四次售罄，成为杭州2021年度炙手可热的优质项目。前湾大盘是由开发商仁恒置地和香港置地携手打造的大型国际社区，畅想江澜湾身处其中，坐享成熟配套。项目自带约23.5万m2的商业综合体前湾光环梦中心，以及邻里之家前湾友时光，周边惠灵顿杭州校区、尚德理想国幼儿园、杭师大附属竞潮小学等名校环伺，共同绘就一幅国际社区生活画卷。

复地绿城·月映咏荷园

美丽之洲，美好生活。月映咏荷园，位于地铁9号线五洲路站旁，是绿城在杭州的又一座“YOUNG CITY”作品。项目总建筑面积近30万m2，规划18幢（包含1幢公租房）精装高层住宅，主力户型面积约98m2~139m2，以更当代、更复合、更年轻的时代审美方式，于TOD之上营造绿城城市综合住区。2021年9月至12月，4个月内四开四罄，实现近1700套住宅清盘，总销售额近43亿元。

如沐清晖城

青山湖玫瑰园特别作品——如沐清晖城位于杭州青山湖科技城，以地铁16号线轻松交融城西半小时生活圈。1.02容积率低密湖山大盘，以森林里的洋房、山谷里的叠墅、湖畔边的合院等产品，打造繁华都市里的湖山栖居生活范本。园区内部游步道可步行直达青山湖绿道，欣赏约100万m2水上森林奇观。

中融蓝城Co.C理想城

中融蓝城Co.C理想城，择址拥江发展3.0桥头堡，之江新城核心位置，为国际精英量身定制的83万m2蓝城城市小镇新样板。项目直面一线钱塘江景，背靠西湖群山，纵览全杭州少有的两大山水封面景观。项目整体包括23万m2精装国际公寓、18万m2共融商业，另规划有5万m2高端主题酒店、2万m2博物馆、商务会展、艺创展览等多元业态，打造杭州主城趋势潮流生活新地标。

以上排名不分先后

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