上海从严执行住房限购政策新房积分制简讯(图)
来源：网络整理 2022-06-10 12:10:16
新政策
即日起，在上海已取得产证，已网签备案，已取得新房入围获得认购资格等3种情况，在购买二手房查询名下套数中，均认定为购房套数。
昨日（5月27日），从上海市房地产交易中心获悉，上海日前发布限购套数最新规定，从严执行住房限购政策。
即日起，以下三种情况均认定为购房套数1、在上海已取得产证2、已网签备案3、已取得新房入围获得认购资格
很明显，此次限购新政增加的是第三种情况，即打新入围者。
也就是说上海现在二手房限购吗?，凡是参加购买新房，并且入围获得认购资格的视同名下有房。当然，如果后期购房者未成功选房，其购房套数将被自动“解锁”。
这一举措打击的就是一边“打新”，一边买二手房的行为，是上海坚持落实“房住不炒”，完善限购政策的又一新举措。
为了给楼市降温，今年上海尝试了新房投放采取集中出让，一方面在供给方面形成竞品，另一方让购房者在同一时期内只能选择一个楼盘，起到了抑制热度的效果。
然而，目前新房认筹还有三分之一的楼盘触及了“积分制”，新房仍然是购房者眼中的香饽饽。因此，后续是否还会陆续出现新政策，我们持续关注。
新房积分制简讯上海最近的4个新盘触发了积分制，他们的入围分数线分别是：青浦徐泾的金地虹悦湾，62.16分；青浦新城的佳兆业金茂未来城，63.6分；宝山共康的大华公园城市，61.87分。青浦徐泾的虹桥悦澜，78.36分；其中，虹桥悦澜的78.36分，刷新了上海新盘最高入围分！该入围分换算过来是上海现在二手房限购吗?，入围者全部是上海户籍无房家庭，且至少需要153个月的社保时长。非户籍，或者单身，都买不了虹桥悦澜。
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