加拿大紧缩的住房市场在6个月内首次实现销售增长
来源： 2021-10-18 15:41:09
由于暑假结束和经济稳步改善提振了市场，加拿大在六个月内首次出现全国房屋销售增长。
加拿大房地产协会上周五公布的数据显示，9 月份全国房屋销售较上月增长 0.9%，这是自 3 月份以来交易量首次出现月度增长，因为基准房价上涨 1.7%。
然而，报告称，即使销售量有所回升，进入市场的新房供应量也下降了 1.6%，使当地市场的微弱多数重新回到卖家的领域。
房地产委员会高级经济学家肖恩·卡思卡特 (Shaun Cathcart) 在与报告一起发布的新闻稿中表示：“鉴于我们仍停留在大约两个月的全国库存，未来需要密切关注价格走势。” .
“虽然我们在 9 月份看到的房价上涨幅度超出了大多数人的预期，但房价现在正朝着这个方向回落的事实并不令人意外。”
尽管自今年早些时候低利率和大流行引发的对更大居住空间的需求将其推向创纪录的狂热以来，房地产市场已经降温，但价格仍然居高不下，并使住房负担能力成为全国范围内的一个问题。
随着市场的相对平静即将结束，价格的上涨压力可能会再次加速——这对总理贾斯汀·特鲁多构成挑战，他在上个月的选举中重新掌权，部分原因是承诺帮助首次购房者.
与此同时，不断提高的疫苗接种率加速了加拿大的经济复苏。
上个月，该国增加了 157,000 个工作岗位，完全弥补了当前局势带来的所有损失，并使失业率降至 6.9%。对于房地产市场而言，经济好转只会让情况变得更加紧张。
加拿大 9 月份新上市房屋的销售比例从上个月的 73% 上升至 75%。经济学家认为 40% 到 60% 的数字代表了一个平衡的市场。
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