墨尔本房价中位数首次突破100万澳元
来源： 2021-04-16 17:12:58
维多利亚州房地产研究所的数据显示，墨尔本的房屋中位价在3月份季度上涨了9%之后，首次突破了100万美元大关。
锁定后的飙升是自2009年底以来大都市墨尔本的最大价格上涨，这是全球金融危机之后的结果，该城市的房价中位数达到了1,004,500澳元。
REIV总裁利亚·卡尔南(Leah Calnan)表示，“整个维多利亚州的买家兴趣空前”，该季度的交易数量达到35,000，是六年来的最高水平。
在家庭友好的中环郊区，升级者之间争夺更好住房的竞争使房价中位数涨幅最大，达7%，至1,148,500澳元。
令某些人感到惊讶的是，尽管该市部分地区的租金出现了两位数的大幅下跌，但本季度墨尔本的中位数价格上涨了5%，至672,500澳元。
在截至3月31日的12个月中，墨尔本遥远的郊区对公寓的需求增长了8%，中位价为59万澳元。
维多利亚州地区的房地产价格由于城市移民的增加而继续增长，整个季度的房价中位数上涨了4%，至510,500澳元。
区域单位价格增长更快，达到6%，达到383,500美元。
在过去的一年中，维多利亚州的区域房价上涨了12%，而单元房上涨了19%。
卡尔南女士说，她预计市场将随着“动荡的2020年后生活恢复正常”而稳定下来。
“卖主和购房者没有浪费任何时间在市场上活跃起来，而且首次购房者的激励措施，抵押贷款还款假期和低利率也推动了房价的上涨。
“维州封锁之后，活动的增加也推动了整个州的高需求，维多利亚州取消了数千场拍卖。”
墨尔本房价飙升的同时，南部首都的房屋租金中位数下跌2.3%，至430澳元，表明需求减少。
到2021年的头三个月，其他所有首都城市的房屋租金都将上涨。
相关文章
今日头条
图文推荐
