越南商业房地产市场的上升趋势和不断增长的商机

来源：腾讯 2021-02-26 10:20:42

越南《 2020-2025年全球商业房地产市场研究报告》为商业策略师提供了宝贵的见解数据。它为行业概述提供增长分析以及历史和未来成本，收入，需求和供应数据(如适用)。研究分析师对价值链及其分销商分析进行了详尽的描述。该市场研究提供了全面的数据，可增强对本报告的理解，范围和应用。

越南市场上全球商业房地产市场的顶级公司是 Vingroup，Dat Xanh Group，FLC Group，Toong，Nam Long Investment Corporation，Sun Group，Colliers International Vietnam，Savills Vietnam，CBRE Vietnam，JLL Vietnam，Vietnam House，Full House越南，Luxstay，Mytour，Vntrip，Ivivu和，Vietnambooking等。

到达越南的游客人数增长

越南从2018年开始保持增长势头，在2019年的前9个月接待了近1300万外国游客，同比增长10.8%。越南的大多数国际游客都来自东北亚，尤其是中国，韩国和日本。这些访问者在越南的商业地产市场中寻找投资，因为其便宜的价格和对他们的承受能力，进而导致对酒店和住宿的需求。

预计2019年全球贸易持续紧张，加上国内紧缩信贷和监管干预措施，本地和国际投资者的兴趣将增加。

2018年，房地产市场吸引了超过60亿美元的外国投资资本，包括以下主要交易：

住友与当地投资者BRG的合资企业向河内智慧城市项目投资42亿美元。

新加坡投资基金GIC Private Limited向奢侈品开发商Vinhomes Joint Stock Company投资13亿美元。

旅游业将增加越南的酒店房地产部门

越南正在改善其基础设施支持活动，以便利旅游业，这导致近年来许多旅游城市的兴起。越南旅游业的发展和经济的蓬勃发展吸引了该地区投资者对该国酒店和度假村市场的兴趣。

主要由工业复兴推动的公司酒店需求增加。在越南，外国投资者正在寻找功能性酒店资产具有更高回报的投资机会，而大多数国内投资者则希望从可用的土地储备中开发酒店和度假村。

将会有新一波的带有品牌属性的用品上线，例如Movenpick Cam Ranh或Melia Ho Tram，这可能会将这些地点带到国际旅游地图上。

HCM City，河内和Danang这三个最大的经济和旅游枢纽，年内游客增长，他们还希望建造更多的酒店客房来满足人们的需求。