美国各地的写字楼建设热潮仍在持续
来源：腾讯 2021-02-13 15:19:48
据商业咖啡馆(Commercial Cafe)发布的《2017年秋冬办公室规划报告》(Fall-Winter office pipeline)显示，美国几个城市的写字楼建设领域没有放缓的迹象，年底前有望交付近4800万平方英尺的新空间。
沿海地区、纳什维尔、田纳西、夏洛特、北卡罗来纳、亚特兰大以及休斯顿、奥斯汀和达拉斯-沃思堡等德州城市报告的活动最强。据纽约建筑大会(new York Building Congress)报道，到今年年底，华盛顿特区将增加100多万平方英尺的新办公空间，而到2017年底，仅曼哈顿地区就有望增加230万平方英尺。
最大的新办公项目是位于加州库比蒂诺的苹果新园区(280万平方英尺);位于旧金山的Salesforce大厦和摩根大通(JP Morgan)位于得克萨斯州普莱诺(Plano)的总部(面积均约140万平方英尺);位于加州尔湾(Irvine)的五点门户项目(Five Point Gateway project)(110万平方英尺)位于马萨诸塞州梅纳德(Maynard)的主建筑群(983,000平方英尺)。
去年年底，Dodge Data &分析公司预测，2017年新开的办公室将比2016年增加10%，并增加1.1亿平方英尺的新空间。据仲量联行的数据，今年第一季度交付了1,600万平方英尺的办公面积，第二季度新增了近1,200万平方英尺。再加上Commercial Cafe对今年年底的预测，新增加的空间虽然令人印象深刻，但仍低于道奇的预测。
不断增长的千禧一代员工激发了办公室设计方式的一系列重大变化。协作和开放空间正在取代传统的小隔间和私人办公室。为了吸引新员工，大楼业主也开始提供一些即时可用的便利设施，如紧急日托、送餐和医疗服务等。
这种趋势的受益者之一是与人合作的WeWork公司。它的共享工作空间概念和办公室布局赢得了众多粉丝，以至于该公司已经扩展到建筑和设计业务，现在可以向像IBM这样的企业客户提供相同类型的空间以及办公管理服务。
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
