M7 Real Estate收购2900万欧元英国仓库资产

来源：新浪 2021-02-07 14:19:20

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M7 Real Estate代表M7 Real Estate Investment Partners VIII，以2900万欧元(合2480万英镑)的价格收购了五个零售仓库，这反映了8%的就地净初始收益率。资产总计191,136平方英尺，位于英国的利兹，盖茨黑德，沃克索普，斯塔福德和希普利。该物业的租用年限为6.3年，包括Poundstretcher，Topps Tiles，DSG Retail，Pets at Home，B&Q和Argos。

自本基金于2018年第三季度推出以来，购买完成了本基金的收购期，该基金已从20项资产中收购了约1.476亿欧元(1.26亿英镑)，总计1,039,255平方英尺。这些收购符合本基金投资第一代和第二代资产的战略。英国的零售仓库资产，每平方英尺租金低，资本价值低。

M7的高级收购经理Will Hunting表示：“我们很高兴完成M7 REIP VIII的收购期，并期待在整个投资组合中资产管理团队已经取得的强劲业绩的基础上继续前进。这五项新资产增加了该基金的规模，延续了获得信贷多样化的中长期收益来源的主题，这些收益来源还受益于多种增值机会。”