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“福清”观一线虎溪!这个270°全景端厅大宅景观尽收眼底

来源:乐居买房   2022-11-08 12:08:00

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乐居买房讯福清融侨望云位于福清文光中学旁,主推建面约143-193㎡全景端厅奢宅,适合改善人群。

项目节点

历史开盘时间

开盘时间开盘项目

2021年10月

历史入住时间

入住时间入住项目

2023年12月22日

历史预售证

预售证号发证时间预售范围

20220352022-04-142#

项目规划

福清融侨望云占地约36.69亩,总建筑面积约7.89万方,容积率约2.5,绿化率30%,是纯商品房社区。项目规划8栋22-24层高层住宅,共计354户,8栋住宅通过景观轴线区分开来。

目前除1#楼尚未开盘外,其余均在售。层高方面,限高80米,1#楼、2#楼、3#楼、6#楼总层高为24层。5#楼层高为22层,7#楼为23层,8#楼、9#楼为22层。梯户比方面,均为一梯一户。户型方面为143㎡、174㎡、193㎡。目前主推7#楼,层高为23层,一梯一户设计,户型为143㎡和174㎡,在售均价为16000元/㎡。

产品方面,社区以270°全景端厅,引领福清进入大平层时代。空间布局上,创新BLDK-体化,即餐客厨与阳台-体化设计,家中公区即是私人宴会厅。尺度功能上,创新L型云中阳台,居住空间更加宽敞。

在社区规划方面,竖厅由大区入口延伸至北侧,登高面层层递进,一步一景。横厅充分利用了中心园林区约150米纵深来打造Max尺度豪华景观,此外,每栋建筑拥有专属的前厅后院,尊享宅院式入户。

从整体上看,大区以“两带一轴”多节点作为景观空间结构,形成多重礼序空间。一楼均为架空层,根据活动区域合理布置功能节点,打造中央会客厅、十点钟学堂等八大全龄空间,满足人群对活动场地需求的同时,突出沉浸式景观体验。

在建筑规划上,极具现代风的外立面设计,高级灰与白色高级质感涂料构筑建筑立体,搭配简洁大面的玻璃,凸显建筑的张力和美感。

项目亮点

1、户户端厅,拥有270°及以上采光面,空间更加通透,景观尽收眼底。

2、2.5容积率,举步即达虎溪生态百亩绿脉,傍水而居,随时享受新鲜空气。

3、社区南侧紧邻文光中/小学及幼儿园,周围还有康辉中/小学实验小学(第二校区)等优渥文教。

价格分析

福清融侨望云位于福清文光中学旁,目前在售均价在16000元/㎡左右。据克而瑞2022年6月数据统计,目前福清板块网签均价约为13000元/㎡,略高于板块成交均价。项目周边竞品较少,目前周边5公里范围内的报价在8900-10000元/㎡之间。比如:凯景幸福里8999元/㎡、文光悦府9500元/㎡,远高于周边价格。

社区主推建面约143-193㎡全景端厅奢宅,户型好,一梯一户且配套齐全,适合改善人群。

户型分析

143㎡四房户型-四居室

建面约143㎡户型,设置四室两厅两卫。独立候梯厅、入户仪式感玄关,隐私性更强。

270°环幕端厅,采光面更大,空间更加通透。连接L型阳台,一线虎溪风光尽收眼底。阳台可双用,既满足使用价值,又可以打造成为一方天地。

三开间朝南,南北通透,主卧居于东侧,带有独立衣帽间与卫浴,居住舒适度高,也不会被打扰。

174㎡四房户型-四居室

建面约174㎡户型,设置四室两厅三卫。独立候梯厅+入户玄关,提升居住隐私。

L型阳台,操作更加方便,与餐厅相连,方便上下菜。BLDK设计将阳台、客厅、餐厅、厨房、四处空间一体连通,缩短了家居动线,社交空间增大。

270°环幕端厅+L型阳台,随时感受微风与阳光,空气流动性强,居住更加舒适健康。

193㎡五房户型-五居室-建面约193㎡

建面约193㎡户型,仅设置四室两厅三卫,阔绰空间,空间利用率高。

私家电梯厅,真正隐私,不受打扰,环形玄关,日常通行更加方便。BLDK设计,缩短了家居动线。270°环幕端厅+L型阳台,实用与享受兼具。

双奢阔套房,一间作为老人房,方便老人起居。主卧空间尺度大,不仅带独立卫浴及衣帽间,剩余空间还可以打造成为一个小书房,满足偶尔的工作需求。

整体上,空间阔绰,动静分离,三代同堂或二胎家庭都很合适。

户户270°环幕端厅,采光面更大,空间更加通透。BLDK设计,缩短了家居动线。一梯一户隐私更加有保障。

交通出行

福清融侨望云1km内有文光中学站,其中855路可达万达广场、福清市医院等,出行十分方便。

福清融侨望云连接繁/荣两条主干道,福俱路直通环城路,福唐路直通清昌大道,出行方便。

周边配套

福清融侨望云南侧紧邻文光中/小学及幼儿园,开启目送式教育。周围还有康辉中/小学及幼儿园、实验小学(第二校区)、市直幼儿园虎溪分园等优渥文教。

福清融侨望云周边直线距离三公里范围内有福清市医院。

福清融侨望云三公里范围内有万达广场、沃尔玛、融侨大酒店等。

福清融侨望云举步即达虎溪生态百亩绿脉,傍水而居。

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