“地块”土拍快讯|6家满分摇号，伟星拿下北雁湖旁肥西FX202268号地块
来源：乐居买房 2022-10-18 11:07:58
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乐居买房讯小雨最新消息！伟星摇号竞得肥西FX202268号地块，竞品质满分。居住单价1265万/亩，总价74667.89万元，居住楼面价9487.5元/㎡，溢价率15%。
肥西FX202268号地块共计8家参与竞品质阶段，其中中海弃权，美的报价未达满分（50分），其他6家（保利、龙湖、伟星、信达、金茂、南通亚伦）满分摇号。
截至目前为止，伟星在合肥已有16个项目。
肥西县FX202268号地块位于合肥高新区长安路与文曲路交口东南角，也就是祥生云境的东侧。
地块占地面积59.026亩，容积率≤2.0，为纯居住用地，限毛坯销售，装配率不低于30%，居住最高限价1265万元/亩，毛坯限价21045元/平。
建设地块外一所计容建筑面积不低于23500平方米的36班小学和不少于2000平方米的公园绿地，小学地下建设不少于200个停车位。
目前北雁湖周边已交付的二手房小区，即便为县域产证，挂牌均价也在2.3万/㎡以上。这块地没有装修溢价、装配式奖励，所看即所买价格，对比周边二手房还是具有很大价格优势的。
周边有4号线永和路站、柏堰湾站，以及交汇的7号线明珠大道站，通达性不错。
周边有工投高新智谷、信维科技产业园等产业园区的支撑，有一定置业需求。
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