“福州”福州首个！中建投携手福晟助力保交楼，推进“印江南”竣工及交付！
来源：乐居买房 2022-09-15 15:07:14
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日前，根据福州同城媒体报道，央企中建投信托在有关部门的指导与支持下，与“印江南”项目开发商，福晟旗下的福州瑞聚房地产开发有限公司达成和解共识。
这标志着福州首个银企携手保交楼助力住宅项目交付的事例。双方积极推进项目在今年二季度起陆续完成竣工验收及交付工作。
“印江南”陆续竣工及交付
据福州同城博主@最爱福州消息，在福州高新区管委会、高新区城建局的指导与支持下，央企中建投信托与开发“印江南”项目的福州瑞聚房地产开发有限公司达成和解共识。双方积极推进，项目于今年二季度起陆续完成竣工验收及交付。
资料显示，“印江南”项目位于闽侯高新区旗山大道西南侧、元峰路北侧、三环路西南侧，项目占地面积32000㎡，总建筑面积101000㎡，规划户数808户，目前在网络上公开的销售均价约为1.67万/㎡。项目规划6栋24-26层高层住宅，主推69-113㎡户型产品。
印江南项目开发商为福州瑞聚房地产开发有限公司，成立于2017年12月20日，注册资本3000万元，股权穿透信息显示，该公司为福建福晟房地产开发有限公司旗下全资子公司。
中建投信托曾向福晟发放近3亿信贷
据了解，2018年11月，中建投信托与福晟下属的福州瑞聚房地产签署《信托贷款合同》，约定向福州瑞聚发放信托贷款近3亿元。福晟集团和潘伟明、陈伟红夫妇为这笔债务提供连带担保责任，福州瑞聚提供抵押担保责任，并以福州瑞聚全部股权提供质押担保。
此外，基于信托投融资业务合作，福晟集团曾与中建投信托于2019年5月底在集团福州总部签下战略合作协议，确立全方位深化战略合作关系。
后来，福晟身陷困局，无力向中建投信托方面偿还这笔近3亿元的信贷。
2021年3月5日，中建投披露一系列重大诉讼、仲裁事项，其中就涉及到了“福州瑞聚房地产开发有限公司”诉讼案：
中建投信托股份有限公司向浙江省杭州市中级人民法院递上诉状，起诉福州瑞聚房地产开发有限公司、福州优利鸿信投资有限公司、福建福晟集团有限公司以及潘伟明、陈伟红等公司及个人，案由为金融借款合同纠纷。
如今双方达成和解，正在陆续推进中的竣工验收及交付工作，也让印江南项目的业主悬着的心终于放下。今年6月14日，福州高新区官网发布《福晟印江南1#楼住宅销售明码标价表》，总计125套房源销售均价1.68万/㎡。
另据媒体报道，印江南项目建设已处于收尾阶段，为准现房状态。将分两期交付，首批2#、3#、5#楼于6月30日交付，其余楼栋预计最迟将在2023年3月底前实现交付。
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