东莞小产权房最新政策消息(2016.10.21)

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位置:深圳公明老街、公明塘尾将石、上村、马山头村

本人承诺:开发商直售，无中介费；由于近期成交活跃，部分户型已售或价格有所调整，本人网上所发均为真实房源，但一切请以来电确认为准

使用年限：70年/永久性

总高度：十四層

物 业:专人管理 每层24小时治安监控

性 质：宅基地小产权房,律师见证

设 施:水电齐全、智能电梯,数字电视光纤入户,防火门及对讲门铃电子锁

户 型：部分送全新装修深圳哪个网卖小产权房，南北通透，方正实用，采光佳

面 積：121㎡(三房二厅二卫)带装修 35万

124㎡(三房二厅二卫) 33万

118㎡(三房二厅一卫) 32万

86㎡ (二房二厅一卫) 19.8万（特价房）

45㎡ (单身公寓) 6万（特价房）

均 价:2300元/㎡起(上面只是列出了部分户型)

1.购物方便步行5分钟内到万豪购物广场,将石市场,万乐百货,周边有恒富建材市场、旁边就是将石村办幼儿园、公明实验学校、农村商业银行、建设银行,周边工厂林立人气旺作为投资的话,很容易脱手找到租户,即买即住,适投资自用。

2.地理位置：公交车10分钟内到石岩、朝北依次是龙华、宝安、西丽、布吉、南山、福田，朝南方向是松岗、沙井、东莞；西临西乡、福永。

3.地铁6号线从深圳机场引出，连接福永、沙井、松岗 、公明、光明 、石岩、龙华，并连接1号线4号线和11号线采用城市铁路制式,全线长51.8公里

4.公交路线：784 K578(福田、南山-公明快巴） M415（南山、市民广场、罗湖、布吉、龙华-公明） 716（西乡线） 630（西乡-公明） 668（龙岗线） 325（皇岗口岸-公明） 3号大巴（福田华强北-公明） 635（龙华-公明）等19条公交线路深圳哪个网卖小产权房，在“将石”或“东坑”站下车即到

5.自驾车：导航搜“东莞塘厦莲湖市场”

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“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产，其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房，国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体或私人所有者，另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，它没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

首先应当明确的是乡产权房只要依法办理正常报建手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑。---摘自中国经济日报