美国不是不炒房，是已经过了炒房的阶段了
来源：网络整理 2022-05-31 11:06:23
其实美国不是不炒房，是已经过了炒房的阶段了（有兴趣可自行了解美国房产的历史）。
很大一部分原因也跟房产税有关吧，跟大家介绍一下美国的房产税。
美国房产税的征收跟地区有关，例如加州的房地产税为1.5%，而全美的房产税在1%~3%，不同地区之间的税收会有波动，每年会以地方政府为主进行征收，且避免不了。
睁大眼睛的话，你能从上表中看到，某某村2016年的年度预算是$3,099,152，开支项目和郡政府差不多，此处不再详表。
值得一提的是，某某村的村委会一共有五个官员，都是兼职工，每人一年只领一万多美元的补助。仔细看上表的话，我们还会发现，某某村公共安全的年度支出是$1,025,514，前文提到这个村子没有警察局，我猜这笔钱花在了消防局上，这个村子有两个消防局。
教育系统，包括幼儿园，小学，中学，高中，技术学院，占用了阿牛房产税的66%，也就是$4,024。
值得注意的是，某某高中和某某技术学院并不在某某村的范围之内，这两个教育机构是某某村和周边的几个村镇共享的。
我在网上只找到了一份某某高中所在学区的年度预算。从上表可以看出，某某学区的年度收入是$20,406,218，其中的$13,656,122是从房产税中收来的，联邦政府补助了$703,294（小气），州政府补助了$6,046,802。
总结来说，阿牛缴纳的每一分房产税都间接地花在了他自己身上，不管是全职的郡政府还是兼职的村政府，郡警察还是村消防员，幼儿园还是高中，这些人员和机构都在为阿牛这样的纳税人提供服务。
一分钱一分货，缴纳的房产税越多，得到的服务质量也就越高，这也是为什么美国有很多路不拾遗的富人区，也有不少不适合晚上出门的贫民区。
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