第一个住房协会

1912 年，被称为 Christian Bolignød 的 Jens Christian Jensen 创立了 Arbejdernes Andels Boligforening AAB，并于 1913 年创立了 Arbejdernes Kooperative Boligforening AKB，其根源于工会运动的合作公司。律师 FC Boldsen 创立了 Dansk Haveboligforening，它将在房屋低矮的地方建造花园小镇，并拥有自己的花园。

AAB 和 AKB

从 1902 年到 1907 年，哥本哈根的建筑业发展迅速。但住房建设存在危机，因为新公寓无法出租。1907年有10,000个空置，同时有1200套4人或以上居住的公寓。房间。许多人被迫出租房间以支付租金。1908 年，建筑危机成为现实，紧随其后的是银行倒闭和大量建筑商破产。这意味着住房建设完全停顿。

In 1907, Jens Christian Jensen, who later became known as Christian Bolignød, was elected chairman of the Building Carpenters' Trade Union.由于建筑危机，Christian Bolignød 有大量失业成员，空置的公寓逐渐被填满，因此需要新的公寓。这导致 Christian Bolignød 于 1912 年创立了 Arbejdernes Andels Boligforening AAB，其中包括公用事业协会。1913 年，Arbejdernes Kooperative Boligforening AKB 成立，其根源在于工会运动的合作生产公司。

这两个新的住房协会与工会运动和社会民主党密切相关。协会的目的是为有需要的人提供良好的健康住房，并让工人阶级集体拥有自己的住房。社会民主党认为住房建设是一项公共任务，但新的住房协会逐渐被视为社会民主党希望在全国范围内发起的市政建设的必要补充，并帮助制定意味着改善建设的最低标准.AAB 不再是哥本哈根现象，丹麦各地逐渐出现了基于相同原则的住房协会。

哥本哈根的 Sydhavnen

1913 年，Arbejdernes Kooperative Byggeforening AKB 成立。其中一位发起人是Christian Bolignød，他在前一年创立了AAB。合作的AKB是一家以各种工艺和制作公司为基础并由各家公司组成的股份制公司。AKB 的目的是建造人们可以负担得起的良好工人住房，以替代出租军营，同时为公司下属的成员公司提供工作。

该协会第一座建筑的基石于 1913 年在哥本哈根西南区已停业的 Frederiksholm Tegl-og Kalkværk 地区奠基。AKB 通过一项相当非传统的协议获得了该建筑地块。前砖厂老板将土地廉价出售给 AKB，并提出帮助他们在自己的银行提供银行担保。与此同时，他们联系市政府并提出支付 50,000 丹麦克朗的补贴，以开通一条通往附近的有轨电车线路，并且已经在 1914 年开始了将 3 号线引至新大楼的工程。砖厂主估计，等大型合作楼建成后，可以以明显更高的价格出售周围的建筑地块，但这会比较低迷。

AKB 的新大楼 Frederiksholmbyggeriet 雄心勃勃，并获得了很多认可。公寓拥有大房间，公寓内设有卫生间和宽敞明亮的庭院。但是公寓很贵。两居室公寓的费用为每月 28 丹麦克朗，比工人的平均每周工资高 8 丹麦克朗。IE。租金是工资的1/3多一点，但目标是租金应该只对应1/4。这意味着只有熟练工人才能负担得起新的优质建筑。

英式花园住宅坦克

1912 年，来自 Randers 的律师 FC Boldsen 创立了 Dansk Haveboligforening。Boldsen 的灵感来自英国花园城镇，1898 年 Ebenezer Howard 在《明日花园城市》一书中对其进行了描述。其基本理念是建造花园小镇，周围是空气和开阔的土地，房屋低矮，有自己的花园和大量的树木和植物。人们应该脚踏实地，而不是在出租的军营中叠在一起。在花园城市中，生产也必须定位，以便城市充当小型闭合回路。花园城市与工业化大城市完全相反。

Boldsen 为不幸的阶层出版了一本小书 Haveboliger i Danmark。这个想法是，良好的住房可以创造更好的人，而最弱势的人必须有经济机会住在其中。Boldsen 将设立一个由花园住宅协会组成的董事会，该协会由多名建筑师和一名艺术史学家组成。AAB 的 Christian Bolignød 也获得了一席之地。Boldsen 在花园住宅协会的目的是在新建筑开工时成为英国花园住宅理念的启发者。

Boldsen 是一个积极的人，他试图让 Riksdag 对住房问题感兴趣。他转向爱德华·布兰德斯，后者惊讶地问丹麦的房子到底出了什么问题，因为他认识的每个人都住在自己的家里。布兰德的说法可能很有趣，但这也是一个例子，表明住房问题并不是政客们最感兴趣的。

Grøndalsvænget

丹麦花园住宅协会成立后，该协会立即收到建筑协会 Grøndalsvænge 的询问。它为创建花园住宅开发寻求帮助和指导。花园住宅协会是 Grøndalsvænge 合作的一部分，但要等几年才能开始施工。直到 1914 年，与哥本哈根市的建筑地块谈判才结束。建筑地块位于 Hillerødgade 附近，施工一直持续到 1928 年。

Grøndalsvænge 正在建造 339 座房屋。每个家庭都有自己的房子和相关的花园。这些房子位于小而安静、蜿蜒曲折的住宅道路上，与英国的榜样非常相似。与 Arbejdernes Andels Boligforening AAB 一样，土地和建筑物是共同拥有的。每个人都向协会支付押金，就像每个人对协会的债务承担连带责任一样。如果一个家庭搬出房屋，则由协会接管，以便其他成员可以居住。搬出的成员将获得其押金以及对土地和建筑物进行的改善的补偿.

这是一个新的、更社会化的住房理念，它不是私人，而是拥有房屋的协会，并且是协会管理谁来接管空置的房屋。附近的定居者乐于住在那里，带有小花园的房屋成为 1960 年代大规模独立式住宅建设的一种模式。直到今天，Grøndalsvænge 仍然是一个极具吸引力的社区和建筑，其安静的住宅街道是哥本哈根市中心的一片绿洲。