居外IQI称12MP措施意味着房地产市场将发生重大变化

来源： 2021-10-06 16:36:21

第12个马来西亚计划(12MP)的新措施预计到2025年房地产行业将发生重大变化，低于30万令吉的交易份额预计将增加，加上最适合B40和M40买家的价格范围内的更多活动.

Juwai IQI联合创始人兼集团首席执行官安萨里卡希夫(PIX)表示，较低的价格范围已经占到交易的近三分之二。2020 年约有 62% 的交易是价格低于 30 万令吉的房产，而价格高于 50 万令吉的房产仅占 17%。

“为了让更多的 B40 和 M40 人拥有自己的房子，在适当的价格范围内会有更多的发展以及一系列融资和政策激励措施。将利用的一些关键计划包括先租后买 (RTO)、经济适用房和青年住房计划基金以及 Skim Pinjaman Perumahan。激励措施包括增加获得融资的机会，鼓励经济适用房建设，以及对经济适用房进行更严格的管理，使其专供符合条件的居民使用。

“为了帮助无法负担新房首付的买家，RTO计划的合格价格范围将提高至RM500,000。RTO 计划是购买自己房屋的一种负担得起的方式，只需将其出租五年即可，”他在今天的一份声明中说。

居外IQI认为，12MP在改善生活方式和财务安全、增加财产所有权和加速创新方面的目标是相辅相成的。

“马来西亚的房屋拥有率已经相对较高，达到了 70%。拥有住宅单位的土著家庭的总体百分比为 74%。例如，这明显高于欧盟和美国。”

Kashif 说，财产所有权在 12MP 中如此突出的三个原因是：安全、繁荣和生活质量。

他表示，在租赁市场上，政府计划出台新的立法来规范业主和租户的权利，这将为租户提供更多的安全和稳定的租房体验。

居外IQI称12MP措施意味着房地产市场将发生重大变化

第12个马来西亚计划(12MP)的新措施预计到2025年房地产行业将发生重大变化，低于30万令吉的交易份额预计将增加，加上最适合B40和M40买家的价