北部海滩物业在拍卖大战中的售价超过30万美元
来源：互联网 2021-02-21 12:19:10
一直在等待春季房地产热潮的家庭正在为低于预期数量的房源而奋斗，这使得价格远远超出了其价格指南。周末在北部海滩上，有63处房屋被拍卖，其中86%售出，其中5处的价格至少比其指南高出30万元。在激烈的竞购战中，数十名买家争夺该半岛上下的独立式房屋，一次竞标的价格通常为100,000美元。
经纪人观察到，许多购房者期待春天来临，涌现出大量的房地产可供选择。问题是房地产浪潮尚未真正实现，供应不足只会增加需求，并迫使价格上涨。
一个典型的例子是在Curl Curl的Lalchere St 14号，周六，一个原始的小屋背靠公园，吸引了100个家庭和8个注册竞标者。
纤维和木材平房的指导价为240万美元，并以271万美元的价格卖给了一个在该地区租房等合适的房子的家庭。
雷·怀特·沃特沃特(Ray White Freshwater)的安德鲁·罗什(Andrew Roche)表示，其他竞标者是希望在圣诞节前获得住房的当地家庭。
他说：“我们的冬季非常安静，库存很少，每个人都在寻找财产。”
他说：“我们看到现在出售房屋的业主在其指导下取得了不错的成绩，并且迅速出售。”
他说：“市场条件现在有利于卖方。”
另一座历史悠久的房屋，这次是在阿瓦隆海滩，以其指南高出52万美元的价格售出。
Number 8 Surfside Ave的指导价为290万美元，最终以342万美元的价格售出。
起始出价为280万美元，出价跃升为100,000美元。
Belle Property Avalon的劳拉·米尔斯(Laura Mears)说，俯瞰海滩的那个地方的房地产很少出现，而且有一些购房者确实想要这套房子。
在贝尔罗斯(Belrose)，位于Dindima Pl 16号的一间五居室房屋在拍卖会上以230万美元的价格售出，比其指导价195万美元高出35万美元。
坎宁安姆斯房地产公司的Lochlan Macpherson说，有60个小组对这条死胡同进行了检查，结果卖出了不错的成绩。
他说：“一切都取决于供求关系。”
麦克弗森先生说：“随着利率下降和库存水平下降的预测，很有趣的是看看在十月的长周末之后会发生什么。”
他说：“我觉得很多人可能会在新年进入市场，然后才能解决市场问题。”
毗邻公园的另一栋旧平房看到它的售价打破了指南。号码31 CONDOVER街，北Balgowlah是土地558sqm和死者地产两间卧室的平房。别墅的指导价为125万美元至137.5万美元，并以1,702,000美元的价格售出，比指导价高327,000美元。
最终，位于弗朗西斯森林(Frenchs Forest)帕克斯顿街(Paxton St)29号的三居室房屋在周六的拍卖会上以其原先的指导价售出30万美元。对房屋的兴趣如此之大，拍卖日期提前了一个星期，指导价上升到110万美元。共有11人参加了拍卖，坚固的红砖房以135万美元售出。
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