Unico完成价值2.36亿美元的西雅图办公室收购
来源：搜狐 2021-02-19 11:20:20
Unico Properties收购了西雅图市中心面积365,674平方英尺的西湖大厦(Westlake Tower)。据《西雅图时报》(Seattle Times)报道，卖家Nuveen Real Estate以2.36亿美元的价格出售了A级写字楼。世邦魏理仕代表买方获得融资，并代表卖方。根据Yardi Matrix的数据，这处房产上一次易手是在2011年，当时GGP以1.194亿美元的价格把它卖给了Nuveen。
这是西雅图最近完成的几宗大宗交易中的最新一起。根据Yardi Matrix的数据，自今年年初以来，伦敦地铁的办公资产已经易手了近54亿美元。今年7月，EQ Office斥资12亿美元收购了美国银行中心和第三大道999号。
西湖塔位于第五大街1601号，就在丹尼三角的南面。这座建筑位于西雅图市中心商业区的中心地带，比占地102,706平方英尺的韦斯特莱克中心购物中心高出25层。
该大楼于1989年开放，前业主投资了3400万美元进行基本的改善，包括升级大堂和公共区域，并更换建筑系统。办公设施包括1700平方英尺的零售空间、一个咖啡馆、会议室、一个健身中心和两层地下停车场。该房产在出售时的出租率为95%，租户包括WeWork、KPFF和Edelman。
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