大湾区二手房价：6城上涨 3城微跌 最低4080元/㎡ 买吗

大湾区，是中国城市发展的重要区域。

内地的9个城市，各有特色，市场也不尽相同。

2020年已经过去，各个城市的二手房价格如何呢？

今天，让我们根据城市房价地图的数据来一探究竟。

本文数据来源于中国房地产协会旗下的中国房价行情网，均为【二手房均价】。相关图片来自于局姐团队。

摩天都市，魅力湾区

2020年12月，深圳的均价达到了87957元/㎡。

相比于11月，上涨了7.58%。

虽然年关将近，深圳二手房却还是一路高歌，令人恐惧。

分区域来看，南山已经高达13.04万，福田已经达到10.71万，双双破10万。

就连偏远的坪山，也已经达到了3.75万元/㎡。

住在深圳的刚需，想要买房，恐怕难上加难。

深圳房价地图

广州，在传统的认识中，房价是不高的。

但是2020年12月的二手房均价，也已经达到了39851元/㎡，逼近4万。

从区域来看，4个主城区的房价均超过4万。

但是外围的花都、从化、增城二手均价还不足2万，分化较大。

南沙二手房价格也已经达到了2.33万/㎡，今年的涨幅也不小。

广州的刚需，如果再不上车，恐怕也会很难受了。

广州房价地图

珠海在2020年12月的走势与广州类似，均是不足2%的微涨。

从区域看，香洲的均价已经达到2.78万，超过广州的外围区域。

但是斗门和金湾的房价还比较低，不足2万/㎡。

较强的东西部差异，可以看出城市发展的不均衡阶段。

想要买房的人，是不是可以考虑斗门呢？

珠海房价地图

东莞是镇区经济，二手房价虽然低于新房，但也不便宜。

新房已经有6个镇区突破3万，二手只有2个。

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2个二手房突破3万的镇，就是南城和莞城。

剩余11个突破2万的镇，大都在城区周边。

此外，还有3个镇属于临深区域。

东莞房价地图

佛山的房价一直不高，二手房则全面不足2万，均价不足1.4万。

12月份，佛山二手房均价为13959元/㎡，下跌了2.54%。

当新房价格一路攀升，二手房还非常低价的时候，是不是值得入手呢？

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佛山11月报：房价1.75万/㎡上涨20%，三水再次“破万”

佛山房价地图

惠州的房价一直比较低，但是2020年由于深莞限购，市场被激发。

从二手房看，已经有3个区域房价突破1万元。

值得注意的是，龙门的二手房均价竟然有0.99万，令人诧异。

毕竟新房也才刚刚突破8000，二手房哪来的勇气呢？

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惠州房价地图

中山的二手房，也呈现出涨势，虽然只有不足1%。

均价1.2万，各镇区的房价，也都差异不大。

均价超过1.2万的，只有主城区、火炬、南朗、五桂山、坦洲等。

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除此之外，各个区域的房价，均在1万元左右。

房价最低的是神湾镇和阜沙镇，房价只有8100元/㎡。

中山的刚需，如果关注二手房，是可以选一下的。

中山房价地图

2020年，江门的市场整体不太景气。

12月份的均价只有8593元/㎡，环比下跌1.59%。

从区域来看，只有蓬江的均价超过1万元，新会和江海逼近1万。

其余的鹤山、开平、恩平、台山，房价均不超过7000块。

最便宜的开平市，均价只有5800元，这真是极低的房价。

江门房价地图

肇庆，大湾区房价最低的区域，均价不足7000元，12月降幅1.51%。

分区域看，端州均价8268元，是最贵的区域。

鼎湖、高要、怀集、封开，均价超过6000元。

怀集县和封开县二手房均价超过6000，可一手房也不足这个价吧。

难道二手房的业主，真的这么胆大？

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德庆就很低，均价4080元/㎡，应该是大湾区最低点。

肇庆房价地图

以4000出头的价格，就能买到大湾区的房子。

很多人觉得不可思议，但的确是一个事实。

大湾区区域很大，买到不一定赚到。

德庆县二手均价4080元/㎡，值得买吗？

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