小户型PK 宋都江宸合悦VS安吉大唐世家 谁会赢
来源： 2023-05-02 18:16:18
不少购房者将置业目标瞄准了小户型!相对而言，小户型总价低，首付门槛不高，对于存款有限的刚需一族来说首付压力和月供压力减轻很多，能够顺利实现“南宁安居梦”。
对于地段好、周边配套成熟的小户型，也潜藏着升值空间，受到不少投资客的青睐。
因此，小户型的住宅对许多置业者而言，是不错的上车、过渡、投资选择。
近期，不少网友咨询，南宁哪里有小户型在售?小编搜罗发现，房价亲民、配套成熟的西乡塘区有新盘、新品入市，宋都江宸合悦推出了67㎡、70㎡两房小户型、安吉大唐世家最小面积为78㎡小户型。
那么，这两个楼盘小户型该怎么选?购房者陷入纠结哪个更值得入手?且听小编带大家一 一 分析。
安吉大唐世家78㎡
6.4米大阳台，厉害了
安吉大唐世家二期规划有3栋楼，1#、3#楼为高层住宅、2#楼为公寓，高层户型为78㎡、89㎡、96㎡毛坯房，2梯6户设计，将于3月20日首期开盘，78㎡的房源共有95套。
整体来看，安吉大唐世家二期的户型太抢眼，尤其是大阳台配置，让人看了便一眼爱上。78㎡小三房，麻雀虽小五脏俱全，阳台就有6.4米;89㎡三房阳台8.75米;96㎡户型，阳台大到能跑步，足足有10米长。
今天就挑78㎡2 1房的小户型说说，主卧和客厅连接6.4米景观阳台，阳台进深1.8米，整个房子采光面大，次卧全景飘窗，舒适度高，阳台和飘窗均是赠送面积，客厅开间3.4米，这样的尺度还是不错的。
除此之外，储物间可打造成阳光书房、衣帽间等，多一份空间，多一份舒适。
总之，安吉大唐世家78㎡功能齐全，配置6.4米大阳台，景观视野开阔，但户型朝向是硬伤，夏天客厅和房间这两个区域会燥热难挡。
宋都江宸合悦
方正两房
宋都江宸合悦，小区总占地约21亩，规划有5栋楼，首期推出的是1#、2#楼，层高均为31层，1#楼2梯6户，2#楼2梯5户，户型选择丰富多样，为67㎡、70㎡、87㎡、88㎡、103㎡、105㎡共6大户型。
其67㎡户型，为两房两厅一卫设计，户型方正紧凑，动静分区，客厅开间3.4米，两个卧室朝南设计并配置宽景飘窗，但面积均不足10㎡。飘窗、阳台均为不计面积，有一定赠送率。
70㎡两房两厅一卫，抛开户型朝向，整体格局方正，明厨明卫设计，客厅开间3.4米，连接阳台，采光通风好。但相比市面上，70㎡做小三房，宋都江宸合悦的赠送率就显得一般了。
整体上，这个楼盘的小户型略显中规中矩，比较亮眼的地方就是卧室均配飘窗，客厅开间均达3.4米，保证了户型的舒适度。
小结：
总的来说，宋都江宸合悦、安吉大唐世家的小户型各有优劣势。购房者可结合地段、价格等方面比较进行选择。
宋都江宸合悦位于北际南路，隶属朝阳商圈，周边生活配套成熟，不足是距离地铁远。但有商圈加持，转手或是出租，都比较容易。
安吉大唐世家位于秀厢大道以及友爱北路交汇处，隶属安吉万达商圈板块，距离地铁2号线三十三中站1公里范围内。楼盘交通位置优越，非常适合工薪一族用于自住。
目前，两个楼盘的放风价一致：预计毛坯均价11000元/㎡，首付和置业门槛差别不大。
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