曹德旺谈房价一针见血「最新曹德旺谈房价」
来源： 2023-01-09 14:16:21
房价下跌谁在“阻止”？曹德旺说得最明白，其实开发商早就透漏了
为什么房价一直没有下跌呢？这个问题一直围绕在不少人的心头。但这个问题现在已经被解决了，2021年下半年以来，最长的房价下行周期开始了，但很多人还是明白，到底是谁在阻止房价下跌，今天就来简单的聊聊。
对楼市来说，很多人的影响就是涨价容易，下跌难。为什么呢，其实最根本的还是有人阻止房价下跌，从这些情况来看，阻止房价下跌的主要有三类：
1、已经买房的业主。
对这些人来说，最害怕的就是房价下跌，毕竟都是贷款买房，房价不涨就等于赔钱，有的甚至贷款了几百万，房价不涨的话，他们赔钱赔的厉害。在这里很多人分不清楚炒房客和刚需的区别，其实对他们来说房价跌了，一样会受到的损失，因此都不愿意。
但要知道，目前我国96%的城镇居民都有自己的房子，现在等于是全民买房，全面都不愿意房价下跌。因此还出现了一些奇葩现象，一些人因为房价下跌要求开发商补差价，很不甘心，这对楼市和开发商影响很大。
2、银行。
对银行来说，最不愿意看到的就是房价下跌，如果人们都不买房了，也就不会去贷款了，那么银行的收益从哪里来呢？这就是个很大的问题。
因此，对银行来说，现在最关心的就是房价的问题，楼市房价还在下降，但买房的人就会减少。对银行来说，现在最怕的就是降价，降价除了买房人会减少，如果降价幅度过大，老业主就会来维权。
针对楼市，曹德旺曾经说过，他说现在地方严重依赖地产经济，房价下跌会带来很大的影响，不利于经济的稳定和发展。
因此，未来楼市会变成普通行业，对买房人来说，现在是好机会买房，但也要谨慎，不要盲目买房。
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