“天府”新品入市|案名发布，现房推售，限价17700元/㎡锦江生态带绿城新品即将亮相
来源：乐居买房 2022-10-14 14:07:19
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乐居买房讯10月14日，绿城天府新区24亩项目案名揭晓——绿城桂语江澜，城市展厅将在10月15日开放。桂语江澜地块为绿城于2021年9月拍得，位于天府新区锦江生态带，面积约24亩，容积率2.0，成交楼面价10700元/㎡，住宅清水限价17700元/㎡，装标不超过3000元/㎡。
在早前，绿城同年拿地的另一个项目——麓山天府前湾的绿城桂语麓境已推售，并且销售完毕，入市节奏较快，市场认可度较高。从规划来看桂语江澜与其有相似之处，同样有人才公寓比例配套，并且打造的也是 11F纯板式洋房，主力户型建面约89—139㎡，相对麓山板块的关注度，桂语江澜作为现房入市，或许会更加受欢迎。
所处锦江生态带板块，区域规划呈现也较快，多个商业综合体和商业街，比如鑫苑摩邻天地、中海天府环宇坊、万科生活广场、红星美凯龙，另外还有中海水街以及大量社区底商，完全能满足大家的日常生活和购物需求。
交通道路也十分完善，纵向有剑南大道、天府大道，益州大道，均是整个大城南的主要城市干道；横向有牧华路、沈阳路，以及祥鹤一街到五街，通达全城交通便利。随着天保湾大桥、云龙湾大桥的建成，沈阳路和益州大道南延线也拉近了锦江生态带与天府中央商务区的距离。
相比于北向住宅集中地段，位于沈阳路西段以南的绿城桂语江澜局部未来还有较大的打造空间，值得城南置业关注。
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