在炙手可热的房地产市场中伯利恒炙手可热拥有全国最热门的邮政编码之一
来源： 2021-08-26 16:22:05
利哈伊谷的居民知道伯利恒的音乐节是户外节日季的王冠，其节日传统——从德国大街上的 Weihnachtsmarkt 到 SteelStacks 的 Christkindlmarkt——不容错过。
但事实证明，“美国圣诞城”也是今年购房者的梦想社区，在 Realtor.com 的 2021 年“最热门邮政编码”中排名第 12。
这是利哈伊谷邮政编码首次出现在该列表中，该列表基于出售房产所需的时间以及每个邮政编码在Realtor.com上查看房屋的频率。它也是名单上的两个宾夕法尼亚州邮政编码之一，排在新坎伯兰 (New Cumberland) (17070) 之前，这是宾夕法尼亚州中部的一个小行政区，排名第 41。
公认的伯利恒邮政编码 - 18018 - 包括正在努力成为世界遗产的摩拉维亚区，以及马丁塔曾经矗立的地方。位于第八大道的 53 英亩地块的计划包括 300 个公寓单元。
根据Realtor.com 的数据，6 月份列表中最热门邮政编码的典型房屋在 6 天内售出。这比周边的都会区快 10 天，比全国平均 37 天快 31 天。前 10 个邮政编码的中位价为 388,000 美元。
伯利恒如何比较?专家说，与其他领域一样，当前局势造成的被压抑的需求使市场加速发展。
大里海谷房地产经纪人协会的数据显示，6 月份，邮政编码为 18018 的住宅的中位售价为 233,500 美元，房屋平均销售时间为 6 天。7 月份的中位价为 220,000 美元，房屋平均在市场上停留了 7 天。
营销、传播副总裁乔治刘易斯说，与名单上的其他领域一样，千禧一代(25-40 岁)和 Z 世代的老年成员(18-24 岁)一直是伯利恒和整个利哈伊谷的推动力利哈伊谷经济发展公司的研究。
刘易斯说：“千禧一代人口是利哈伊谷人口统计数据中增长最快的部分，随着他们建立自己的职业生涯并在社区定居，这一年龄组将进入房地产市场。”
他将伯利恒的排名归因于该地区的商业友好声誉以及与费城、纽约市或附近的新泽西州相比，住房市场相对更实惠。
刘易斯说：“人们在观察利哈伊谷时发现，他们可以用钱买到更大的公寓或更大的房子。”“他们在这个地区的钱比在纽约地铁或费城地铁地区走得更远。”
虽然大流行刺激下的灵活工作安排也是许多最热门邮政编码的一个促成因素，但刘易斯指出，就无法远程工作的工人百分比而言，利哈伊谷是该国最大的市场之一。
刘易斯说：“我们最大行业(医疗保健、制造业和零售业)的那些人已经重返工作岗位，或者在很多情况下从未离开或从未进行过远程工作。”“医疗保健领域有很多职业无法远程完成。制造业也是如此。”
LVEDC 有兴趣了解远程工作是否会继续，以及搬入该地区的人是否会留下来。
“多年来，经济发展的理念是，如果你引进一家公司，那么人们就会跟随。现在这些公司都在问，‘我的人才库已经存在了吗?那里是否有我可以借鉴的劳动力，或者我可以吸引想要搬到那里居住的人?这些结果表明，我们是一个吸引雇主非常感兴趣的劳动力的地方。”
多年来，对利哈伊谷房地产的需求一直在增长。2020 年的人口普查显示，住房市场一直在增长，库存自 2010 年以来增加了 5.5%。这一增长百分比使两县地区在全国增长最快的住房市场中名列前 25%。
“这对我们来说是一个非常好的机会，”刘易斯说。“我们想在这里吸引的公司看到专业的劳动力，就会说，‘好吧，我可以使用它。我可以在这里建立我的业务。这为我们提供了一个很好的机会和一个非常好的平台，可以继续向利哈伊谷招聘公司。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
