达尔文的库拉林加中央公园销售额接近9500万美元
来源：互联网 2021-02-18 16:20:32
基金经理M/Group正在围绕库拉林加中央购物中心(Coolalinga Central购物中心)打转，总部位于达尔文的开发商Gweo Developments于6月份以约9，500万美元的价格建成了该中心。
以Coles和Kmart为基地的购物中心估计每年净收入为717万美元，全部出租，可纳入M/Group创收投资的稳定。
CBRE的马克·维泽尔(Mark Wizel)、贾斯汀·道尔斯(Justin Dowers)和西蒙·鲁尼(Simon Rooney)正在处理这座几乎新建的斯图尔特高速公路中心的出售事宜，但
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封闭的中心得益于有限的竞争，位于达尔文CBD东南30公里处。
20，034平方米封闭的分区域由Coles超市(3990平方米)和Kmart(5629平方米)与五个迷你专业，包括iFitness，化学家仓库，疯狂哈利‘s和救世军锚定。此外，还有37家专卖店、10个售货亭、一个自动取款机(ATM)，以及包括麦当劳(McDonald‘s)、地铁(Subway)、饥饿杰克(HungryJack)
专业、小型专业和PAD网站占中心收入的69%，而Coles和Kmart按收入和10年期权期限计算，共有12.69年租赁期。
占地77100平方米的场地包括1240辆车的停车场，并设有776个隐蔽车位，加强了中心的雨季吸引力。
另有16，500平方米的空置土地，拨作下一阶段的购物中心发展之用，提供了另一张提款卡。
该中心建于2017年，还提供了可观的折旧福利，所需资本支出最低。
总部位于珀斯的M/Group还拥有赫维湾皮尔巴广场购物中心(PialbaPlace)，该中心以3600万美元从文塔集团(VintaGroup)手中收购。M/Group还拥有维多利亚州的沃东加广场和西澳大利亚州奥尔巴尼的切斯特帕斯购物中心。从传统的2000万美元到5000万美元的目标来看，购买达尔文将是一个进步。
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