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海南房价走势2021房价地图「2021海南房价最新价格多少」

来源:   2023-06-21 16:16:08

2021年1-8月海南房价地图出炉,海口房价约16722元/平!

近期海口、三亚等城市出炉对房地产市场的多则规范化举措,几乎都剑指个别新房不明码标价、价外加价,二手房炒作房价的乱象行为。

国家统计局数据显示,今年8月份海口、三亚新建商品住宅销售价格指数分别环涨0.3%和0.2%,与7月份相比,涨幅出现回落。

近两年,海南始终坚持“房住不炒”定位,保持调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样。当前,海南房地产市场整体运行平稳。

据『海居君』综合统计局数据,2021年1-8月海南全省房屋销售面积约535.2万平,同比增长32.4%,销售额约969.8457亿元,同比增长47.4%,折合销售均价约18121元/平。

其中,8月份单月海南房屋销售面积约76.39万平,环比7月份减少约9.31万平,这是海南房屋销售面积连续两个月环比下跌。

海口房屋销售面积同步下滑,继今年6月、7月两个月环比增长后,8月份海口房屋销售42.18万平,环比减少10.64万平,降幅约20.1%。

下面,再看看2021年前八月海南整体情况。

销售面积分区域看,东部地区同比增幅继续回落;中部地区同比增幅持续扩大,西部地区同比增幅“止跌回涨”,两者同比增幅均超70%。

东部地区销售面积436.54万平米,同比增长26%,比前七月增幅收窄10.3个百分点;中部地区销售13.94万平,同比增长72.8%;西部地区销售84.72万平,同比增长70.7%。

分市县看,除三沙、琼中外,仅中部地区屯昌县成交面积同比下降,今年前八月屯昌仅成交房屋3.28万平方米,同比减少29.1%,这是年内该项指标跌幅数据首次收窄至30%以内。

儋州地区、陵水县、东方市、定安县、昌江县、保亭县等6座城市房屋销售面积同比增长超1倍,保亭县、东方市、定安县同比增幅超过2倍,不过今年前七月销售面积较低,仅分别为0.75万平、10.78万平、8.01万平。

2021年前八月房屋销售面积同比增长绝对值超10万平的城市有:三亚市、海口市、儋州地区、陵水县,增长值分别为32.38万平、26.77万平、19.88万平、12.93万平。

2021年前八月海南房屋销售均价方面,全省各市县(除三沙、琼中外),同比下降的城市依然是儋州地区、万宁市、东方市、临高县、乐东县,前七月房屋均价同比下降城市也是它们。

儋州地区房屋销售均价约7981元/平,同比下降约23.6%,东方市、乐东县房价同比分别下降约9.5%和3%,降幅与前七月相比均收窄。

万宁市房屋销售均价同比降幅扩大,该县今年前八个月房屋均价约17542元/平,同比下降约10.9%,比前七月跌幅扩大9.2个百分点。

临高房价也持续回调,前八月房屋销售均价约8160元/平,同比下降约5.9%,而前七月该县房屋销售均价同比降幅仅约0.2%。

其他市县同比有所上涨,保亭县、五指山市、三亚市、白沙县等城市房屋均价同比涨幅领跑,同比涨幅均超20%;三亚房屋均价约33085元/平,领跑海南各市县房屋销售均价。

数据显示,2021年前八月海口房屋销售金额4650568万元、销售面积278.11万平米,折合销售均价约16722元/平,而今年前七月海口房屋销售均价约16820元/平,稍有回落。

说明:以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格,根据统计局数据得出,不作为置业的判定依据,仅供参考。

2021年1-8月海南房价地图出炉,海口房价约16722元/平!



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