一周楼市：国管公积金“认房又认贷”/高层住宅网签均价仅8458元/㎡
来源： 2023-06-21 14:15:56
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4月12日，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确，自4月15日起（网签日期），对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。业内人士指出，国管公积金贷款覆盖比例不高，市场影响有限，但政策收紧导向明显。
而反观上周汕头楼市的网签情况，根据汕头房天下数据监控中心显示，上周(2019.4.8-2019.4.14)成交高层住宅481套，成交面积5.7万平方米，成交均价8458元/㎡。
就上周汕头楼市的量价走势图来看，4月14日高层住宅成交均价最高9390元/㎡，4月11日均价最低7991元/㎡。上周四成交最多82套，周日网签量最低，仅网签29套。
相比上一周（2019.4.1-2019.4.7），本周楼市高层住宅量本周环比上涨27.9%，高层住宅成交均价下跌10.5%；本周铺面成交11宗，成交均价17121元/㎡，车位本周网签成交量涨价跌，成交量涨47%，成交均价下跌12.1%。
上周楼市成交中，大洋红树湾成交35套，位列成交榜单第一位，星海南苑和澄海的玉兰苑以成交29套和27套位列第二和第三位。
本周二手房成交情况，住宅成交373，总成交面积3.58万㎡，网签成交均价4686元/㎡，成交总金额16760.5万元。
本周二手房成交主要以60㎡以下的小户型房源为主，120-180㎡改善型房源总体均价相对较高一些。
在成交价格方面，单价2500-5000的房源成交趋势相对良好。
数据来源汕头市房管局网站公开信息，由汕头房天下整理分析。往期回顾
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