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王健林退出房地产「王健林」

来源： 2023-04-20 14:16:40

2017年，万达与融创孙宏斌达成交易。王健林将万达旗下的13个文旅项目股权，再加上77个酒店全部打包甩卖了。万达4840亿的核心业务，最终以600多亿全部清出。

2018年，“万达商业地产”更名为“万达商业管理”，两字之差标志着万达的商业模式，从拿地盖楼向管理投资转变。万达卸下房地产的重甲开始轻装上阵。

2019年，万达工作会议指出要剥离所有房地产业务，一平方米的房地产也不开发。

如今，2年过去了，王健林又重新杀回房地产

先是今年2月份，万达商业集团接管了一家山西房企田森集团的商业项目；随即3月28日，万达集团联手鑫苑集团，在商业管理、资产管理等领域合作；紧接着4月1日，珠海万达商管又接下建业集团的全部商业项目运营权。

绕了一圈后，再次回到房地产的大佬王健林，会给房地产带来什么样的风波，又在预示着什么？

1、作为曾经三次当上中国首富，又在风口浪尖决然转轻资产的地产大佬王健林，绝对具备对市场最敏锐的嗅觉和洞察，自去年以来，地产行业不断地在下滑，楼市行情并不乐观，我们看到的是低迷的现状，也许大佬们看到的就是机会，抄底的机会。在大批实力稍差的民营房企不敢下场的时候，对资金雄厚，负债率低，又通过转型让公司更健康的万达自然是一个绝佳的机会。

2、这两年疫情下全球经济都不好，各个行业都是大萧条，不管是万达电影还是商业，这几年的运转情况并不理想。而房地产作为国家的支柱行业，又是利润率相对实体经济要高很多的行业，自然是一个很好的选择。尽管这两年有所下滑，但是今年政府出台的各种调控政策明显是在扶持房地产，这也是一个巨大的机会。