预计房地产市场稳定稳定
来源： 2022-03-07 11:01:21
如果您向 Dawson Creek 房地产经纪人询问 2021 年的房地产市场情况，他们会很乐意告诉您。
“这是我们有史以来最好的一年……增长了 20%，”Royal LePage Aspire Realty 的 Kevin Kurjata 说。
事实上，你需要回到 2012 年才能看到能够挑战去年数据的数字。
Kurjata 认为，有几个因素导致了 2021 年房屋销售的增长，而且来自许多专家可能没有预料到的来源——大流行。
Kurjata 说：“Covid 的一些财务问题使一些人进入了以前没有的市场。”“人们能够暂停他们的租金或抵押贷款六个月或收到 CERB 付款。”
他还指出，在 2020 年，当事情开始关闭时，我们无法做很多事情，更多的钱可能已经被“存入”了。
Remax Dawson Creek 的 Blaine Nicholson 同意 Kurjata 的评估。
“2021 年是一个伟大的市场。接近住宅房地产销售的创纪录市场，”尼科尔森说，他认为刺激市场的是一种被压抑的需求。“人们会看到他们邻居的房子卖掉了，所以他们会把他们的房子放在市场上，它会卖掉，它会从那里继续下去。”
随着城市中越来越多的家庭越来越多，Nicholson 的许多客户都在考虑住进更大的房子。
“三间卧室带地下室，希望有车库，比低陆平原甚至奥肯那根的房子便宜得多。”
去年零英里单户住宅的平均售价刚刚超过 350,500 美元。
虽然温哥华和我省几个地区的房价去年飙升，但南部和平区的大部分地区仍未受到影响。
Kurjata 缓和了这一点，他说我们可以看到 2022 年发生的变化，这取决于全球正在发生的事情——例如乌克兰的冲突。
他指出阿尔伯塔省，而不是不列颠哥伦比亚省，对这里发生的事情有更大的影响——阿尔伯塔省的良好经济转化为和平国家更好的市场。
尼科尔森说，他看到越来越多的居民从大温哥华地区搬到道森克里克，希望在石油和天然气地区找到工作。他指出这是非常不寻常的，以前从未发生过。
“人们可以在低陆平原卖东西，拿出一堆现金，在这里买房，比他们原来的房子好，没有抵押贷款，银行里还有现金。”
Kurjata 预测，今年的销售额应该会保持稳定，这一趋势从 2021 年底开始。
“我们应该会看到价格大幅上涨，”Kurjata 补充道。“我的意思是，如果我们能做到去年的 80%，我们将有一个出色的一年。我预测我们可以看到(基于早期数字)一个新的记录，也许，386…390?”
展望未来，Nicholson 认为沿海 GasLink 管道的投入运营也将对该地区的市场产生巨大影响。
“它是如此之大，以至于需要大量的天然气才能进入该管道，”尼科尔森说。“天然气来自我们的脚下。所以，如果我们现在很忙，而且我们没有液化天然气流向海岸，那么我们会变得更加忙碌(当它这样做时)才有意义。 。”
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