在悉尼房地产市场不断改善的鼓舞下鳍状肢又重新回到了游戏中
来源：互联网 2021-02-21 09:19:48
现在房地产市场上有更多的火花，电工李·基里格鲁(Lee Killigrew)和他的妻子，室内设计师皮亚·斯梅顿(Pia Smeaton)再次加入了这场颠覆游戏。在给他们于2014年以148万美元购买的Coogee公寓进行改造后，他们将其投放市场。
McGrath Coogee的经纪人Nicholas Wise提出了$ 1,675,000的价格指南，该物业位于1/138 Beach St，带路边停车位的三卧室，两浴室公寓。
想法是用这次交易中的钱来资助他们正在Maroubra维修的一所房屋的翻新，并将立即出售。Killigrew先生说：“最近Coogee的销售情况不错，我们一直在制定一些计划，以向前迈进。”
去年，他们利用凉爽的市场来购买Maroubra物业。基里格鲁说：“我们正在Maroubra房屋的第一层楼上……如果一切按计划进行，我们将搬走并再做一次。”
在最近的低迷时期，这对夫妇具有足够的远见，通常被称为“聪明的钱”，可以利用这些机会。
但是怀斯先生说，现在还不算太晚，因为仍然有一些不错的交易。“我们看到大量希望购买和出售房地产的买家涌入，因为他们认为市场将继续改善，并且在未来12到18个月内，我们仍将看到良好的资本增长，”他说。
“政府的稳定和获得资本的机会正在推动这一目标。”
Killigrew先生和Smeaton女士在购买要翻转的房地产时有一些规则-他们总是在距离海洋不远的地方买东西，他们喜欢考虑可能容纳谁。
例如，他们的库吉(Coogee)公寓可以在AirBnB上出租，或者一栋房子可能有一个供祖父母或青少年入住的独立区域。
Killigrew先生和Smeaton女士的“海滩式”翻新工程-粉刷成白色的地板，卧室中铺有海事铺的铺位以及新的细木工-在本周六的拍卖之前赢得了人们的关注。
怀斯表示：“在三周内，我们已经吸引了85名买家。” “我们星期六应该有多个买家。”
随着1300美元的租金，他有投资者的兴趣。
投资者回来了。怀斯先生上周二以806,000美元的价格(比底价高出30,000美元)出售了位于Coogee Mount St，Coogee 9/73的一间卧室的公寓。
有六个注册竞标者，其中五个活跃。
怀斯表示：“投资者市场的需求非常强劲。”
同时，在周六的一次克洛夫利拍卖会上，克利夫顿路(Clifton Rd)的一套三居室半独立屋通过菲利普斯·潘策·唐纳利(Phillips Pantzer Donnelley)拍出了250.6万美元，比底价高出306,000美元。
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