苏州10月最新房价地图出炉
来源：互联网 2021-01-03 09:19:20
苏州10月最新房价地图出炉!
据克而瑞数据显示，苏州10月新房成交均价约26909元/㎡，同比上涨20.11%，环比上涨5.14%。
涨幅超过5%，是因为苏州10月份成交的楼盘以高端改善为主，单价高、面积大，从而拉高了整个区域的新房成交均价，属于结构性的增长。
整体上涨!苏州六大区最新房价地图曝光，成交均价最高上涨7.37%!
据克而瑞数据显示，苏州主城六大区域2020年10月份最新成交均价(商品住宅)数据如下图：
通过对比2020年9月苏州各区域房价地图，发现只有园区成交均价有所下跌，其余5个区域均上涨，上涨幅度最高的是吴中区(7.37%)。
● 园区商品住宅成交均价为36782元/㎡，环比下跌2.71%;
● 姑苏区商品住宅成交均价为34596元/㎡，环比微涨0.63%;
● 新区商品住宅成交均价为30988元/㎡，环比微涨0.59%;
● 吴中区商品住宅成交均价为24842元/㎡，环比上涨7.37%;
● 相城区商品住宅成交均价为25794元/㎡，环比上涨2.00%;
● 吴江区商品住宅成交均价为21107元/㎡，环比上涨6.56%。
其中，园区成交金额榜前三为海和云庭、朗诗和风熙华雅苑、天阅湖滨雅苑，姑苏区为中骏天荟、浅棠平江、燕回平门里，高新区为南山观枫四季、科技城金茂府、大华春和景明;
吴中区为天鹅港华庭、建发春江泊月、融悦湾花园;相城区为中赫玫瑰园、融信天澄、中粮天悦;吴江区为建发悦江南、中建河风印月、中交九雅。
最低1.2万/㎡!刚刚，苏州43个主流板块成交均价出炉
同时，苏州各大板块房价格局也产生变化。
根据克而瑞数据，整理了苏州43个主流板块的新房成交均价金字塔，下面分享给大家。
其中，成交均价在3.5-4万/㎡的板块有8个，3-3.5万/㎡的板块有6个，2.5-3万/㎡的板块有11个，2-2.5万/㎡的板块有9个，1.5-2万/㎡的板块有6个，另外有吴江平望、七都、震泽成交均价在1.5万/㎡之下。
下面来看各板块具体成交单价。
金九银十已经结束，根据成交情况来看，苏州新房市场最受欢迎的
要么是“1”字头的刚需盘。例如：太湖度假区板块的诸多新盘。
要么就是真正的高端改善盘。例如：园区限价盘、吴江太湖新城以及姑苏区的别墅洋房等。
反而是夹在中间的不少既非刚需、又不“足够高端”的楼盘，去化相对困难。
最后，2020年还剩两个月，你觉得苏州新房市场会表现如何?
欢迎大家在评论区留言讨论~
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