2020年LPR利率继续下降的空间很大

来源：搜狐 2020-12-30 13:19:46

人奋斗的目标就是为了改变现状并实现梦想。房子和存款是努力工作的目标。如今房子占中国家庭财富的80%。房价如此之高，为何许多人仍然选择购买房屋?因为房屋是必需品。如果没有房子，怎么结婚生子，怎么落户，让孩子读书呢?因此无论房价多么昂贵，大家都会选择努力赚钱上车。

但是，随着房价的持续上涨，让很多刚需只能望房兴叹。即使普通人想成为“房奴”，也变得越来越困难。目前在一，二线城市购买1套房子至少需要200万，以首付3成计算，购房者需要有60万现金才能成为“房奴”，可见“房奴”门槛也在逐步提高。

恭喜无房人，消息来得太快!最近央行发声，并多次宣布要给予市场充足的流动性，以确保市场对资金的需求，并鼓励银行降低利率。 2020年LPR利率继续下降的空间很大。通常来说，继续下行40-50个基点是有很大空间的。

房贷利率越高，购房成本就越高。因此，购房者希望贷款利率尽可能低。我们来计算一笔账。如果按抵押贷款利率5.45%计算，一百万的房屋贷款的总利息约为1032761.26元，但是如果抵押贷款利率降至4.9水平，那么买房的成本又如何呢?再让我们计算一下：一笔100万元的贷款，利率为4.9%，可以看到30年的总利息为910616.19元，比5.45少了近20万元。

对于一个普通家庭来说，20万元基本上等于两辆车的价格，也相当于整个家庭年收入的50%。 LPR利率是否有可能继续下降?小编认为这种可能性很高。一方面，反向回购利率持续下降，另一方面，MLF利率也下降。所以房贷利率也逐步走向下行通道了，应该恭喜买房人。