这3层才是黄金楼层有钱都未必抢得到

在购买房屋的时候，大家要注意选择合适的楼层，这对于大家的生活是有着很大影响的，现在楼层少到七八层多到二十几层都是很普遍的了，不少人觉得有电梯了住哪层都行。金楼层通常是总楼层数的1/3到2/3，选择楼层有几个重要指标：照明，空气质量，噪音，生活便利和安全系数。一般情况来说，认为大于24米的就算是高层了。如果家中有老人的话，为了方便老人出行。还需要选择楼层比较低一点的好。

有很多人觉得一楼的房子，但是噪音大，房子采光不好等等，其实现在很多人的一楼都已经改善了。尤其是一些楼下是商户，上面才是住户的房子，这种房子的一层一般都带有园，而且采光优良，一点也不潮湿，住起来非常舒服。其实现在有不少人都很喜欢顶层的房子，只要楼层不是20-30层的房子，大多数还是18层左右的高度，住在这样的顶层其实也就是相当于是别的楼层的中高层了。

楼层总数除以2加1，这是开发商在计算一栋楼黄金楼层经常用到的公式，也就是说，根据这个公式算出来的就是黄金楼层，无论在采光、空气流通、视野等各方面都是最佳的。小高层的2/3位置，所谓的小高层，一般就是指十四五层，或者十七八层的样子，既不会潮湿，出行也便利，通风性能更好。从灰层污染角度来说，要避开8-10层的层数。因为有一种观点认为，这个楼层数高度被称作扬灰层，就是灰尘聚集最多的高度。

现在的房子都是一房一价的，每一层的房子价格也不同，不同楼层的房子，总的价格算下来，有的可能相差会有几万块钱。正因为现在的小区大多数都是高层住宅，高层住宅存在很大的一个问题，那就是楼栋之间相互遮挡，导致低楼层的房子室内采光不足。噪音污染是城市生活中非常常见的一个问题，白天的时候到还好，一到晚上，本该是夜深人静，安然入睡的时候，房子周边如何存在太大的噪音的话，就会影响业主的睡眠。

而高的楼层的弊端更明显，比如恐高症候群的人就不是一座高楼层，这样对他们的精神压力会造成很大的影响。关于如何能买到合适的楼层，中介是这么说的：“不管楼一共有多少层，你就选择整个楼的三分之二的那几层就好。”买房对于一般人来说是非常重要的一件事情，我们要考虑到的因素还有很多，楼层的选择只是其中的一个而已。再就是住高层出行很不方便，因为若是遇到停电等突发状况，想要出趟门，真的是非常麻烦了。