特价房能买吗特价房会不会存在问题

来源：互联网 2020-12-28 11:22:03

今天来聊聊一篇关于特价房能买吗特价房会不会存在问题的文章,现在就为大家来简单介绍下特价房能买吗特价房会不会存在问题,希望对各位小伙伴们有所帮助。

特价房能买吗?

如今开发商销售房屋从开盘之前就开始了，所以要想有更多可以挑选的房源的话，购房者就只有趁早去选房，即使明知购买期房风险大，也只有无奈的随大流。而开发商方面的话，通常在开盘之前还会进行认购造势，营造出疯抢的假象，认购有着一定的优惠，因此会有购房者心动。如果是在这个阶段购买特价房的话，购房者最好是谨慎一些的好。

特价房会不会存在什么问题?

1、产权年限问题

买房子就要买有产权的房子，并且大家还要注意房屋产权年限的长短，房屋产权年限有长有短，普通住房一般都是70年产权的，但是有些房子却只有短短的40年。有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引买房者，这类房子不看房屋产权年限的话，这类房子还是有很大的优势的，房屋面积小、总价低、地理位置不错。

2、烂尾风险

有些特价房买了之后还有可能会面临烂尾的风险，要知道开发商都是以盈利为目的的，买房子肯定不会让自己亏本，而特价房的话，很有可能就是不好的烂尾房了。着重查看开发商的手续是否齐全，了解清楚开发商的资质如何，买房子一定要选择五证齐全的开发商购买，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。

3、假特价房

购房者在购买特价房之前，应该将特价房与周边楼盘的房子进行比较，判断该楼盘是不是真的是特价房。有的楼盘会提高价格后再打折，往往会比不打折时少不了多少，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。

遇到特价房的时候，相信大多数的购房者都是属于既高兴又担心的状态吧，特价房虽然价格比普通的商品房便宜，但是是不是真的便宜，还要结合周边的楼盘来对比的，避免买到假的特价房

相信通过特价房能买吗特价房会不会存在问题这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。