截止到目前长春商品住宅市场成交均价约为8337元/㎡

来源：新浪 2020-12-25 18:59:48

上周(12.1-12.20)长春商品住宅新增供应面积约2.02万㎡，新增供应套数约204套;

上周(12.1-12.20)长春商品住宅市场成交面积约13.36万㎡，成交套数约1293套;

截止到目前长春商品住宅市场成交均价约8337元/㎡。

上周(12.1-12.20)长春新增商品住宅供应面积约2.02万㎡，新增套数约204套。品质人居在住宅市场新增供应量持续活跃。

区域方面，商品住宅合计新增供应约2.02万㎡，涉及区域2个，依次为净月(1.28万㎡，万科惠斯勒小镇)和高新(0.74万㎡，中海橡树园)。

项目方面，商品住宅合计新增供应约2.02万㎡，超7成供应面积区间位于80-100㎡，主要集中于万科惠斯勒小镇项目。中海橡树园，新增供应以100-120㎡三房产品为主，兼顾居住的舒适度与产品的功能型应用，是项目的主力销售户型之一，占项目整体销量比重近3成，在同面积段八一水库板块市场份额约27%，排名位于前列。热销户型供应量持续增长，项目整体市场销售活跃度和市占率有望获得持续巩固。

上周(12.1-12.20)长春商品住宅市场成交面积约13.36万㎡，成交套数约1293套。住宅市场成交量位于合理区间范围，万科星光城市场表现持续亮眼，登临周度成交榜。

区域方面，净月、高新、宽城、北湖和南关，成交量占比超10%，合计实现销售面积约8.5万㎡，占商品住宅市场比重约64%。二道、经开、汽贸，成交比重占比位于5%~10%，合计实现销售面积约3.25万㎡，占商品住宅市场比重近1/4，商品住宅区域市场活跃度范围逐渐扩大。

项目方面，万科星光城，市场表现持续亮眼，新增销售金额约4639万元，销售面积约4170㎡，登临周度成交榜。招商蛇口和保利地产，通过土地招拍挂，分别获取总建面约23万㎡和21万㎡居住用地，伴随东师慧泽规划的公布，板块所在的教育资源被再度加持，项目销量有望伴随市场供求热度和板块关注度的攀升，迎来持续增长。

2020年12月14日~12月20日，长春市商品住宅市场成交均价约8337元/㎡，全市商品住宅市场持续平稳，价格位于正常合理波动区间。

一周商品住宅成交金额排名10强