上海龙湖天曜 聊聊买房这些事
来源：楼市君 2020-12-22 11:05:55
上海龙湖天曜周边商业配套完善，周边有龙湖奉贤天街、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、卓越世纪中心、奉贤宝龙城市广场，今天我们来看看买房需要知道的事儿。
1、看开发商的资质
开发商的资质一般分为：一级、二级、三级、四级。其中一级最好，我们以后交房入住之后也会比较舒适省心。
2. 看五证
五证是指《商品房预售许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
开发商只有具备了五证，才能证明这个房子是合法出售的，购买这样的房子才有保障，所以我们在交首付之前要核实开发商的五证是否齐全。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看你所要购买的那栋楼的五证。
3.看施工情况
我们现在购买的房子大都是期房，不能交付的房子，这类的房屋交房时间较长，可能要等1-2年的时间才能交房。因此，我们在购买这类的房屋时最好要去工地实际查看一下工程进度。
4.收好收据
在交首付之前，我们一般会先交定金，交定金的时候有一个定金收据和一个认购合同，这个是需要购房者收好的。另外交首付的时候的收据和购房合同也要收好。这些都是出现纠纷时候的重要证据。
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