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华漕 新盘「徐汇华泾华之门」

来源:   2024-03-04 10:17:14

华建二街坊

华建二街坊是华泾商圈内的优质小区,小区位于上海市徐汇区,小区建成于1994年,开发商是申岭开发公司,小区物业是上海明湖物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有26年楼龄,整体楼龄过长,建造年代久远。从外观看来有明显的年代感,小区配套也不完善,居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说,有有一定价格优势。

在小区宜居程度方面,小区有着1.6的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为44652元/平方米,低出华泾均价(4.99万/㎡)5201元,低出徐汇区均价(7.73万/㎡)32614元。小区均价整体偏低,当前处在一个明显的价格洼地中。

华建二街坊在近6个月期间,成交量在华泾区域内排名第19。小区整体来看量价均衡,交易市场较活跃,看中流动性的购房者可以安心购入。


推荐户型

小区户型丰富,从42㎡的1居~66㎡的2居应有尽有,小区总价在190万到350万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典小一居,刚需上车无压力,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心东阔生活广场,步行仅需1268米即可到达。

东阔生活广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有大华医院、华东理工大学校医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了华建二街坊,华泾板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

漓江山水花园(三期)(建筑年代:2018;均价:60940.6元/㎡) 盛华景苑(建筑年代:2013;均价:49112.6元/㎡) 滨江108(建筑年代:2012;均价:60521.1元/㎡) 旭辉朗香郡(建筑年代:2011;均价:79831.4元/㎡) 印象欧洲(建筑年代:2011;均价:65475.6元/㎡)

以上即为幸福里对华建二街坊的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。




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