六小学区划片「长沙市芙蓉区实验小学」

随着望城区、长沙县学校学区范围划分相继公布，长沙2019年六区一县义务教育阶段公办学校学区划分全啦！

为了能让房子在名校学区内，为了能让孩子享有优质的教育资源配套，很多家长都绞尽脑汁。不乏有四处求人找门路入手八方小区、砂子塘本部范围小区二手房的家长，甚至还承诺孩子毕业后一定会再卖回。

当然，能入手这样的房子进入这样的学区，除了要有钱，还得有门路。于是，不少购房者的关注度放到了新房上，哪些小区、哪些楼盘被划在名校学区内，一直是购房者特别关注的。今天血拼君就为大家带来各区县备受家长关注学校学区范围内的楼盘，以供参考。

岳麓区

今年4月1日，长沙市教育局公布了岳麓区的学区划片，明确了各学校的学区范围。目前，岳麓区名校学区内有新房在售的，主要集中在梅溪湖和含浦。

岳麓区实验小学

学校介绍：岳麓区实验小学，是岳麓区教育局重点打造的公办示范性小学。学校创办于2012年，东校区设计办学规模为48个班。

学区楼盘：

中国铁建梅溪青秀，位于岳麓区实验小学(东校区)和长郡梅溪湖中学学区，紧邻2号线梅溪湖西站地铁口，预计8月加推5号栋96-143平住宅，依旧是毛坯，共264套，预计均价11825元/平。

长沙市实验小学

学校介绍：长沙市实验小学前身为湖南官立初等第一小学堂，由长沙市教育局直接管理。长沙市实验小学梅溪湖学校由长沙市实验小学与岳麓区教育局联合办学，办学模式为非全日制寄宿管理，设置规格60个班，2016年获得长沙市唯一“非物质文化遗产示范校”殊荣。

学区楼盘简介：

达美溪湖湾作为梅溪湖地区的“元老”，拥有一线湖景，项目的整体规划也是高端住宅。据2019年教育学区划片，达美溪湖湾属于市实验小学梅溪湖学校学区。交通方面项目靠近地铁2号线麓云路站，出行较便利。项目目前在售194-209平大平层，均价19000元/平。

梅岭国际倚靠梅岭公园，东南侧为梅溪湖。项目业主子女可就读于市实验小学梅溪湖学校和长郡梅溪湖中学，两所学校口碑不错，且距离项目不远。地铁2号线梅溪湖西站距离项目1公里左右。项目183-187平住宅均价10062 元/平。

长沙麓山国际实验小学

学校介绍：长沙麓山国际实验小学为长沙市教育局直属公办小学，学校创办于1993年9月，学校拥有各类名师(含特级教师)数十人。2001年11月，学校与百年名校长郡中学组建成湖南省第一个基础教育集团——长郡教育集团。

学区楼盘简介：

万象府台位于市府核心板块长沙麓山国际学校学区范围内，项目内部及周边配套较为成熟。项目预计后期加推LOFT公寓房源，后期住宅开盘时间待定。

博才小学

学校介绍：博才小学是1996年经市教育局批准、岳麓区教育局创办并直接管理的小学。旗下有10个小学：高新博才寄宿制学校， 博才咸嘉小学，博才金峰小学，博才阳光实验小学，博才洋湖小学， 博才中海小学，博才花溪小学，博才梅溪湖小学，博才白鹤小学，博才卓越小学。

学区楼盘简介：

建发央著位于梅溪湖板块西雅博才小学学区范围内，紧邻地铁2号线梅溪湖西站4号出口，目前在售均价16500-17000元/平的100-120平住宅和均价17000-19000元/平的140-160平复式住宅。

振业城位于梅溪湖北岸博才梅溪湖小学北校区学区范围内，临近2号线地铁口梅溪湖东站和文化艺术中心站。在售1-5号栋87-137平毛坯住宅，均价11603 元/平，后期将推公寓产品。

长房梅溪香山位于桃花岭旁博才梅溪湖小学南校区学区范围内，自然景观较好。项目在售141-338平顶楼住宅，均价17000元/平；152-225平洋房，均价23000元/平；15-85平临街商铺，均价36000元/平。

江山帝景位于洋湖版块含浦片区博才白鹤小学学区范围内，是一个成熟大盘，自身和周边商业配套比较完善，生活便利。目在售A15号栋39-43平全装修公寓，均价8200-8400元/平，后期推新待定。

邦盛水岸御园就在江山帝景对面，属于博才中海小学学区范围内。项目近洋湖湿地公园，单价7字头起，项目后期将开盘加推新品住宅。

南山十里天池位于博才白鹤（西校区）学区范围内。项目自带幼儿园和上万平商业，内部配套较齐全。项目预计7月底开盘16号栋、17号栋、21号栋118-144平房源。

长房云时代位于岳麓大道，隶属博才云时代小学学区范围内，项目规划有12万方商业，启用长房物业。目前在售90-183平新品住宅，均价8500元/平。

周南梅溪湖小学

学校介绍：周南梅溪湖小学是由中国金茂长沙公司全额投资建设，岳麓区教育局和长沙市周南梅溪湖中学合作开办的一所全日制公办小学。办学规模为48个班级，可容纳2160名学生就读。

学区楼盘简介：

梅溪正荣府位于周南梅溪湖小学学区范围内，背靠桃花岭自然景观丰富，同时可享梅溪湖片区文化、商业配套。目前项目在售少量169-190平洋房，均价14800元/平，7月份将开盘21号栋169平洋房。

梅溪湖金茂湾位于周南梅溪湖小学学区范围内，为国企开发，紧邻梅溪湖享一线景观。目前在售125-208平住宅，均价14500元/平。

雨花区

4月1日雨花区也公布了教育划片，作为教育强区，不论是砂子塘还是枫树山，在长沙都属于首屈一指的小学教育品牌。在雨花区各个配建学校的楼盘中，有不少都为自家业主洽谈上了名校学区资源，目前雨花区的名校学区新房集中在武广、树木岭以及大南城。

砂子塘小学

学校介绍：砂子塘小学创办于1963年，历经40年的发展历程，在砂子塘几代人的努力下，学校现在已发展成为拥有50多个教学班、学生4000多人、教职员工近300人的大规模、综合化的完全小学，并在长沙设有多个分校。2015年被评为湖南省基础教育课程改革样板校。

学区楼盘：

万科魅力之城自建砂子塘魅力之城小学，并签约了南雅中学，12年教育配套完备。项目在售82、87号栋99-130平全装修住宅，少量房源可直接认购，均价约12000元/平左右。本月预推76、80号栋134平房源。现前往项目看房可享50元现金红包。

保利大都汇坐拥“双地铁 一城轨”，近地铁4、5号线换乘站-圭塘站、地铁4号线、城际轻轨换乘站-树木岭站。项目自建砂子塘小学，且学校就在小区内。目前在售D1-D3号栋107-144平毛坯住宅，均价为12000元/平。

新世界柏樾为新城新世界四期住宅，根据2019年教育局划片，新城新世界属于砂子塘新世界小学学区。项目距地铁4号线/城际轻轨—树木岭站，约1000米距离；距离地铁5号线高桥南站约1000米。项目将推2号栋109平、110平、125平毛坯住宅。

京武浪琴山背靠30万平方米原生态山地公园——沙湾公园，地铁2、4号线沙湾公园站上盖，项目属于砂子塘吉联小学学区，后期将推出280平别墅。

枫树山小学

学校介绍：枫树山小学是直属雨花区教育局管理的一所城区小学。创建于1949年，学校校园环境优美，现有教学班40个，学生2000余人，在校教职工117人。学校有多个校区，本部位于长沙市劳动西路447号，东校区位于韶山北路355号。

学区楼盘：

长房东旭国际北边规划学校确定将引进枫树山教育品牌，项目由中国房地产百强企业——长房集团旗下全资子公司长沙市东旭置业有限公司开发打造，后期预推1号栋、5号栋116-193平毛坯住宅，具体情况待定。

明昇壹城自建10万方商业综合体、自建名校枫树山小学、坐拥地铁2、4号线双地铁线，项目预推二期3号栋、5号栋110-170平毛坯住宅，开盘情况待定。

中航城国际社区自建42班制枫树山中航城小学，项目在售141平、170平住宅，毛坯均价8100元/平。

美联天骄城属于枫树山美联小学学区范围内，距离地铁5号线高桥北站200多米，交通便捷，后期将推3号栋、4号栋140平住宅。

长郡雨花外国语学校

学校介绍：长郡雨花外国语学校是长沙市示范性学校，是雨花区的一所公办特色学校，属于提前招生的特色学校之一。自从2006年与长郡合作以来，共享长郡中学的优质资源，与长郡麓山国际实验学校实行三统一：统一教学计划、统一教学资源、统一评价。现有在校学生2400多人，教职工169人。

学区楼盘：

五矿万境蓝山由世界500强五矿集团旗下五矿地产开发，据2019年教育局划片，五矿万境蓝山属于长郡雨花外国语学校（小学）学区，项目暂无产品在售，后期地块建设中，具体推新待定。

恒生碧水龙庭拥有43.5%的高绿化率，小区内保留了80余米高的龙头山丘与近万平的叠溪水景，生活舒适。在售12号栋79-161平现房住宅，均价9500元/平。

天心区

天心区内较为优质的名校有青园小学、仰天湖小学以及湘府英才小学等，但分校数量不多。除去湘府英才小学之外，其余两个教育集团均有合作楼盘在推出房源。

仰天湖小学

学校介绍：仰天湖小学创建于1942年，1995年被天心区委、区政府确立为“窗口学校”，“英语特色”是学校的首张品牌，有仰天湖赤岭小学、仰天湖金峰小学、仰天湖桂花坪小学、仰天湖中建小学等多所分校。

学区楼盘：

新力铂园：位于仰天湖金峰小学学区范围内，项目临近湘江和火车头公园，在售9号栋115平、141平住宅，非毛坯均价14100元/平，预计推出8号栋121平、159平非毛坯住宅。

青园小学

学校介绍：青园小学隶属长沙市天心区教育局的一所公办小学，创建于2005年，拥有高标准配置的教学楼、寄宿楼、音乐厅、运动场，为长沙市示范性小学。

学区楼盘：

鑫远翡丽郡位于青园教育集团梓枫校区学区范围内，近地铁1号线省政府站，在售100平公寓，均价9400元/平。

五江书香苑位于青园教育集团梓枫校区学区范围内，近地铁1号线省政府站。项目预计后期推出6号栋、7号栋89-180平毛坯住宅，具体开盘待定。

天心区实验小学

学校介绍：天心区实验小学，成立于2016年，学校与与长沙市教育科学研究院结成“院校发展联盟”。

学区楼盘：

福天藏郡位于长郡天心实验学校学区，规划4万方教育配套，10万方教育街区，30亩原生态山体公园，1000米环山步道，在售116平住宅，均价7800元/平。

文景领秀位于天心区实验小学学区，在售131平住宅，毛坯均价9480元/平，后期将推7号栋70年产权公寓。

印湘江位于天心区实验小学学区，临近湘江，主打宜居舒适产品，在售170-370平大平层，均价18000元/平

开福区

也是在4月1日，长沙市教育局公布了开福区的学区划片。开福区值得关注的除了老牌的清水塘小学外，还有湘一、麓山国际等名校。

清水塘

学校介绍：清水塘小学始建于1936年，是湖南省现代教育技术实验学校、长沙市示范性小学。现在清水塘小学的基础上，相继建成了清水塘二小、清水塘三小、清水塘北辰小学、清水塘实验小学。

学区楼盘：

北辰三角洲属于清水塘北辰小学学区以及北辰长雅中学学区，近1号线北辰三角洲站、开福寺站，周边配套成熟，目前在售E6区46-85平公寓，预计后期将推住宅产品。

新城和樾属于清水塘鹅秀小学学区，近周南中学以及地铁一号线延长线，在售1号栋35.99平非毛坯公寓，均价9500元/平；在售2-5号栋126-143平非毛坯住宅，均价9700元/平，在售6/7号栋145-148平非毛坯洋房，均价10800-11000元/平。

金色溪泉湾属于清水塘溪泉湾小学学区，紧邻浏阳河风光带，目前暂无在售房源，后期将推三期建筑面积90-200平新品。

深业堤亚纳湾属于清水塘实验学校（小学部）学区，项目位于二环以内，自建商业街以及双语幼儿园，内部拥有350亩内湖——楚家湖，目前在售116-120平住宅，均价7980元/平。

青竹湖湘一外国语学校

学校介绍：青竹湖湘一外国语学校创办于2005年，秉承百年名校长沙市一中深厚的文化底蕴，传承长沙市一中成熟的教育教学管理模式，以长沙市一中骨干教师为主。学校先后被授予全国外语实验学校、全国义务教育语文教学研究实验学校、湖南省教育科学"十一五"重点课题实验学校等称号。

学区楼盘：

水映加州属于青竹湖湘一外国语学校（小学部）学区范围内，容积率0.94，绿化率45%，近太阳山森林公园，舒适宜居。项目后期将推570、580平独栋别墅，推出时间待定。

长沙麓山国际实验学校

学校介绍：长沙麓山国际实验学校是一所十二年一贯制寄宿公办学校，成立于1993年。学校与长郡中学合并组建成长郡教育集团，是长沙市办学规模最大的基础教育学校。建校以来，获得国家、省、市级荣誉称号一百余项。

学区楼盘：

恒基旭辉湖山赋自建长沙麓山国际实验学校湖山赋分校，项目容积率低绿化率高，并配有方便业主出行的社区巴士。目前在售122-125平房源，7月预推64套96-143平毛坯住宅。

长郡教育集团郡德实验学校

学校介绍：长郡郡德实验学校是由长沙市长郡教育集团、长德教育发展有限公司联合投资的一所集小学、初中、高中为一体的现代化、花园式民办寄宿制学校。设计规模72个教学班，班额均控制在在30人以内。

学区楼盘：

卓越青竹湖|跃城与长郡教育集团郡德实验学校签约，校方每年分配给项目有50个学位。项目近太阳山森林公园，内部配套双语幼儿园，绿化率达40%，7月预推8号栋105-129平墅区复式高层，9号栋105-128平墅区复式4房正在清盘中，均价7800/平。

芙蓉区

芙蓉区作为老城区，教育品牌多为老牌名校，如育英小学和育才小学（一听这名字就很有年代感），且片区内由于在售楼盘数量本就不多，名校盘数量更是屈指可数。

育英小学

学校介绍：学校创建于1950年10月，原系湖南省军区干部子弟学校，是首批国家级现代教育技术实验学校，国家外语试验学校，是湖南省对外交流的窗口学校之一，目前有多个分销。

学区楼盘：

根据2019年教育局划片，恒大江湾暂时属于育英西垅小学学区范围内，项目紧临浏阳河风光带与湘江风光带，绿化率达40.2%，在售19号栋8楼以下43平、54平、85平公寓，均价12000元/平，后期有住宅推出。

辉煌国际城属于育英西垅小学学区，位于远大路芙蓉生态新城核心，近浏阳河风光带，项目配套10万平米商业街和幼儿园，目前在售60-100平商铺，均价29000-43000元/平，预计下半年将推第二期最后1栋住宅。

育才小学

学校介绍：育才小学是国家教委重点科研项目实验学校，前身为1724年创办的育婴堂，1950年，湖南省人民政府接管育婴堂并改名为育才学校，目前有育才东屯小学、育才二小、育才双新小学等分校。

学区楼盘：

龙湖碧桂园天宸原著位于育才东屯小学学区范围内，毗邻长沙汽车东站，在售G3号栋120-143平毛坯住宅，均价14500元/平。

大同小学

学校介绍：大同小学为长沙市示范性学校，学校多次被评为芙蓉区督导评估先进单位，目前有大同二小、大同三小、大同古汉城小学、大同瑞致小学等分校。

学区楼盘：

中交中央公园位于大同瑞致小学学区范围内，近地铁6号线，目前在售商业性质产品，不过后期有住宅产品待推出。

望城区

尽管望城区的教育划片公布时间较晚，但是在教育方面却有着大能量——片区内的招牌长郡月亮岛办学正如火如荼，而2020年即将实现的教育并轨也让望城教育颇受关注。

长郡月亮岛学校

学校介绍：长郡月亮岛学校是由长郡中学全面托管的一所高标准的九年一贯制公办学校。学校整合集团各校区的优势，派出优秀管理团队和骨干教师，全面负责学校的教育教学管理，学校所有教育教学配套设施均超省一类学校标准。

学区楼盘：

润和紫郡具有两个优势：一是处于滨水新城核心，江山之境、环境优美；二是项目配套的教育资源为长郡月亮岛学校，学校位于小区正对面。目前在售110-178平住宅，均价8200-8900元/平。

三润城位于月亮岛与谷山路交汇处，据2019年教育学区划片，三润城属于长郡月亮岛学校学区，且社区内部自建双语幼儿园，教育基本无需担心；在商业方面，砂之船奥莱商业中心位于项目东面，体量为21万方，步行约8-10分钟，生活便利。项目在售106-135平毛坯住宅，均价7160元/平。

新华联梦想城教育配套是一大亮点，长郡月亮岛第二小学位于新华联梦想城社区内，项目的业主子女享有距离优势；中学可就读项目西面的长郡月亮岛学校。在商业方面，项目内部规划有40万方一站式都会商业，10万方集中式商业-新华联广场，等项目商业配套发展起来之后，业主们的日常逛街购物也会变得很便利。项目在售95-120平全装修住宅，均价7999元/平。

润和又一城位于银杉路与月亮路交汇西北角，距离地铁4号线月亮岛西站仅需1千米，步行即可抵达。据2019年教育学区划片，润和又一城属于长郡月亮岛学校第二小学学区。项目目前在售130平全装修住宅，均价9000-9200元/平。

珠江东方明珠坐落于望城区金星大道与银星路交汇处西南角，据2019年教育学区划片，珠江东方明珠属于长郡月亮岛学校第三小学学区。项目东边有地铁4号线，距离湘江新城站约1.2公里。商业配套方面，珠江东方明珠近砂之船奥特莱斯，购物有去处。项目在售112-148平全装修住宅，均价8500元/平。

长沙澳海澜庭位于银星路与黄金大道的交界东南角，据2019年教育学区划片，长沙澳海澜庭属于长郡月亮岛学校第三小学学区。项目规划有近5万平的独立商业街区，业主日常生活需求能够解决。项目7月预推55号栋99平-132平毛坯住宅，预计6100元/平，36号栋103-132平全装修住宅，预计7800元/平。

星城实验小学

学校介绍：星城实验小学是2010年由望城区委、区政府斥资近3700余万元，按照“一流学校、省内名校”的标准，创建的一所区属公办、寄宿制窗口小学。学校环境优雅，设备先进，师资均由教育局选调。

学区楼盘：

据2019年教育学区划片，富基世纪公园属于星城实验小学学区（中岭校区）范围内。是一个生态大盘，绿化率达60%，在小区内配备有2万平生态湿地玉湖，加上近百亩的中央生态湿地公园，非常宜居。在商业方面，项目内部自带10万平商业区，目前均已开业运营，生活便利。项目后期将推88-137平住宅，价格待定。

盈峰翠邸位于金星北路四段229号，西面与雷锋大道相邻、东边为金星北路，总体通达性高。据2019年教育学区划片，盈峰翠邸属于星城实验小学学区（中岭校区）。项目在整个长沙最新规划中，盈峰翠邸属于月亮岛片区，从盈峰翠邸驾车行驶至月亮岛约5分钟，休闲娱乐有去处。项目后期将推108-150平叠墅，开盘信息待定。

湖南师范大学附属小学

学校介绍：湖南师范大学附属小学始建于1953年，是长沙市首批示范性完全小学、家特级教师培训基地、国务院侨办华文教育考察基地。

学区楼盘：

时代倾城划片在师大附中星城实验学校第一小学和师大附中星城实验中学，项目近地铁4号线湘江新城站，在售72号栋、73号栋94-123平非毛坯住宅，均价9000元/平；54号栋-59号栋、62号栋-65号栋，87-120平非毛坯住宅，均价8900元/平。

明发国际城距离地铁4号线月亮岛西站约800米，在售38-53平的毛坯公寓，均价8500元/平，后期预推5、6、11号栋小高层住宅。

玛丽的花园，近4号线月亮岛西站，项目目前无在售产品，后期推新待定。

星城实验小学

学校介绍：星城实验小学位于湘水之滨、麓山之北，地处长沙市政府北8公里，金星大道与银星路交汇处，地理位置优越，交通便利。学校于2010年9月正式开学，现有32个教学班，学生有1652名。专任教师57人，其中本科45人，专科12人，小学高级教师有48人，中共党员21人，长沙市骨干教师4人，望城区名教师3人。

学区楼盘：

新城国际花都内部配套5万平方米一站式商业吾业生活广场、自建幼儿园、健身房、英伦会所，在售98-143平全装修住宅，均价7500-7800元/平。

金地三千府自建一条1.3万平方的风情商业街和4000平米的商业中心，隔路相望的是吾悦购物中心。在售108-115平洋房，均价7200-7800元/平，另售330-650平别墅，均价18000-22000元/平。

大汉汉园区域享受市政配套，周边有环球奥特莱斯、金桥国际商贸城，在售少量5号栋110平洋房，均价约6700元/平，8月将推1-4号栋150-170平毛坯住宅。

荣盛岳麓峰景，社区内部配套幼儿园，后期将推19号栋92-113平毛坯住宅。