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珠海 房价备案 低于85「备案价格和实际价格」

来源:   2024-03-02 14:17:13

上周恒大研究院发布了《2019中国城市发展潜力排名报告》,珠海排名全国第27名,在潜力划档中珠海位居第一档位。

《报告》中还分析,珠海、中山是珠江口西岸中心城市,珠中江都市圈2017年末人口达958.7万,有望成为下一个千万级大都市圈。

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(重磅!2019年中国城市发展潜力排名出炉!珠海位居27名!)

此外,国家发改委官方网站正式公布《横琴国际休闲旅游岛建设方案》!通知明确指出横琴国际休闲旅游岛的建设范围、发展定位、建设目标、总体布局、配套措施等。

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(定了!《横琴国际休闲旅游岛建设方案》出炉!旅游岛这样建!)

多盘集中开售,楼市火热依旧

位于香洲的格力海岸五期加推4栋,建面约83-112㎡两至三房,均价为37000元/㎡,精装交付。

位于拱北纯新盘领秀城·壹号2栋开盘,现场采用摇号进场选房方式,面积段约为47-108㎡一至三房,均价为35000元/㎡,精装交付。

位于斗门的华发又一城上午4期限量加推21栋,建面约98-138㎡三房至四房,销售现场火爆,下午又加推19栋113—143㎡三房到四房,均价14000元/㎡(毛坯交付)。

住宅网签906套,环涨23%

合富研究院(珠海)数据显示,上周珠海网签共1202套,环比上涨32%,网签面积共104041㎡,环比上涨26%。

其中:

住宅网签906套,环涨23%

商业网签49套,环涨63%

办公网签91套,环涨23%

上周住宅网签排行榜

值得一提的是,上周住宅网签排名前十楼盘中有九个楼盘位于斗门,一个楼盘位于香洲。

位于斗门的华发峰尚网签第一名,网签成交68套;位于斗门的海伦堡·湖心里位于第二名,网签成交66套;位于斗门的时代中央公园位于第三,网签成交62套。

686套房源取得预售许可证

珠海市商品房预(销)售专网发布,上周有龙湖原著台、格力海岸S5地块、华发水郡花园、星河传奇花园三期、京华假日湾花园C区一期、龙湖天玺院项目拿到预售许可证。

位于金湾的龙湖原著台预售商业31套,建筑面积1871.12㎡,本次预售11A栋。

位于香洲的格力海岸S5地块预售住宅248套,建筑面积23367.8㎡,本次预售4栋。

位于斗门的华发水郡花园预售住宅230套,建筑面积22143.95㎡,本次预售19、21栋。

位于金湾的星河传奇花园三期预售住宅105套,建筑面积12281.35㎡。

位于金湾的京华假日湾花园C区一期预售住宅52套,建筑面积5946.48㎡。

位于香洲的龙湖天玺院预售住宅20套,建筑面积2386.4㎡,预售商业6套,建筑面积为164.16.

2014套住宅进行价格备案

上周珠海市发展和改革局公示了晓江川雅园、招商依云水岸花园、御金山花园、华发水郡三期C区、碧桂园海湾豪庭、中邦城市花园二期B区、格力海岸、仁恒滨海中心的价格备案。

晓江川雅园位于珠海市斗门区井岸镇西堤路383号,本次备案1、2、3、4栋住宅共108套,为96㎡-958㎡(复式)2至5房,层高3m 。据了解,销售住宅总建筑面积:14576.69㎡,套内面积:11467.66㎡,分摊面积:3109.03㎡,销售均价:14877-24300元/㎡(建筑面积)。

招商依云水岸花园位于珠海市斗门区白蕉镇东堤路888号,本次备案13栋住宅共7套,为89㎡-91㎡2房,层高2.9m 。据了解,,销售住宅总建筑面积:628.55㎡,套内面积:489.82㎡,分摊面积:138.73㎡,销售均价:13361.14 元/㎡(建筑面积)、17145.37元/㎡(套内建筑面积)。

御金山花园位于珠海市斗门区黄杨大道1902号,本次备案御金山花园四期64、65、66栋联排别墅共14套,为137㎡-139㎡3房2厅2卫,层高3.4m 。据了解,销售住宅总建筑面积:1934.62㎡,套内面积:1806.14㎡,分摊面积:128.48㎡,销售均价:18205.63元/㎡(建筑面积)、19500.69元/㎡(套内建筑面积)。

华发水郡三期C区位于珠海市斗门区井岸镇环郡路88号,本次备案19、21栋住宅共231套,为97㎡-143㎡2至3房,层高2.9m 。据了解,销售住宅总建筑面积:27773.41㎡,套内面积:22222.4㎡,分摊面积:5551.01㎡ ,销售均价:13900.02元/㎡(建筑面积)、17372.16元/㎡(套内建筑面积)。

碧桂园海湾豪庭位于珠海市金湾区三灶镇丹凤四路东侧,本次备案1-10栋住宅共636套,其中不可销售的配建住房73套,面积段为88㎡-125㎡2至3房,层高3m 。据了解,本期销售住宅共563套,销售住宅总建筑面积:58227.66㎡,套内面积:44891.24㎡,分摊面积:13336.42㎡,销售均价:27800.00元/㎡(建筑面积)、36058.90元/㎡(套内建筑面积)。

中邦城市花园二期B区位于珠海市斗门区金碧丽江小区东侧,本次备案1-6栋住宅共669套,为85㎡-126㎡3至4房,层高2.9m 。据了解,销售住宅总建筑面积:62716.27㎡,套内面积:49307.63㎡,分摊面积:13408.64㎡,销售均价:10347.32元/㎡-10631.27元/㎡(建筑面积)、13032.98元/㎡-13572.50元/㎡(套内建筑面积)。

格力海岸位于珠海市云海路99号,本次备案5期4栋住宅共248套,为82㎡-112㎡2至3房,层高3m 。据了解,销售住宅总建筑面积:23367.80㎡,套内面积:18283.80㎡,分摊面积:5084.00㎡,销售均价:37001.26元/㎡(建筑面积)、47289.84元/㎡(套内建筑面积)。

仁恒滨海中心位于香洲区拱北情侣南路1号,本次备案3栋住宅共101套,为221㎡-725㎡4至7房复式,层高3.2m ,精装现房交付。据了解,销售住宅总建筑面积:33159.41㎡,套内面积:25385.06㎡,分摊面积:7774.35㎡,销售均价:68223.21元/㎡(建筑面积)、89117.04元/㎡(套内建筑面积)。

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