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突发 链家、贝壳创始人左晖因病去世 2220亿身家 年仅50岁 曾倡导“不吃差价”“真房源” 谁来接棒

来源:   2023-09-26 14:16:10

说过“坚持做难而正确的事儿”,率先提出“不吃差价”,实行“真房源行动”的贝壳找房创始人左晖因病去世,震惊市场。

5月20日,贝壳找房发布消息称,公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世,公司董事会将对公司治理和相关事宜作出适当安排,并在两周内适时公布。

这一突发消息令市场格外震惊,《国际金融报》记者从一名链家系高管处证实了该事件的真实性。贝壳找房内部邮箱今日也公布,“我们敬爱的老左因病于今日辞世。”

受此消息影响,中概股贝壳股价盘前一度跌超10%。

此前一份资料显示,链家的关键人风险提示中表示“董事长左晖于2013年9月诊断出肺癌,在国内手术,切掉三分之一的肺,正在做化疗和细胞疗法。”

链家在提示中称经过多年发展,链家一直是一家高度规范化的机构。公司现在的决策机制是以CEO为核心的集团决策,日常运营由三位高管(单一刚、王拥群、彭永东)主事。

贝壳找房订阅号今天发布的讣告称,“今天万分难过,贝壳创始人、董事长左晖因病离开了我们。贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者,居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。从链家到贝壳,极其有幸和左晖一起共事,一起奋斗拼搏,一起推动行业进步的我们,失去了一位亲密的伙伴和智慧的师长。左晖曾经讲过:我们这个时代企业经营者的宿命,就是要去干烟花背后的真正提升基础服务品质的苦活、累活。左晖的精神永远激励我们,坚持做难而正确的事!”

贝壳CEO、执行董事彭永东先生也表示,“我们对左先生的去世感到非常悲痛,向左晖家属表示最深切的慰问。左先生是我们富有远见的创始人和领导人,也是中国住房交易和服务行业的领军人物。在过去的20年里,他为贝壳、链家以及整个行业做出了无价的贡献。我们坚信,做正确的事,才能获得长远的成功。我们将继续执行我们的战略和增长计划,追求“令人钦佩的服务,快乐的生活”的使命,继续为行业创造价值。我们对客户、员工、股东和商业伙伴的承诺一如既往地坚定,即使遇到困难,我们也会继续做正确的事情。”

“坚持做难而正确的事儿”是左晖一句流传度颇高的名言,在这句名言的指引下,左晖带领链家系走过20个春秋,从中介小店到行业巨无霸。

生于1971年1月的左晖年仅50岁,1992年从北京化工大学计算机应用专业毕业。毕业后左晖没有进入IT业,而是选择了与销售沾边的工作,他尝试过电脑销售,软件销售,还做过保险代理。

左晖创立链家的契机很偶然,2000年左右,北京个人买房的比例大增,但对应的房产信息却极度不对称,深有感触的左晖开设了一家房产信息平台,并在第二年,水到渠成地创立了北京链家房地产经纪有限公司。

2001年左晖拥有了自己的第一家门店,员工仅37名。2004年,北京二手房中介市场乱象丛生,中介吃差价现象普遍存在。左晖率先提出阳光交易模式,“不吃差价”,让买卖双方见面,签订三方协议。

这个看似“愚蠢”的做法却让链家获得高速发展。2004年链家拥有店面32家,拥有200个经纪人,2006年则扩展到305家。

2009年,楼市反弹,全国各地一片红。此后,楼市呈现井喷式上涨,链家的发展驶入快车道。但是随着楼市越来越火,链家等二手房中介被扣上了“黑中介”的帽子。

为了摆脱“黑中介”的形象,左晖大胆提出“真房源行动”,即房源真实存在、房屋真实在售、房价真实有效。

2011年,左晖正式启动“真房源行动”。经过几个月的阵痛期后,链家的交易量和交易额开始稳步回升。

2018年,链家网宣布升级为贝壳找房,主营存量房交易、新房交易和其他新兴业务。2020年8月13日,贝壳成功在纽交所挂牌上市,成为“中国居住服务平台第一股”。

上市后的贝壳颇受资本市场欢迎,其首日开盘价便较发行价20美元上涨75.3%至35.06美元。截至当日收盘,贝壳报37.44美元,上涨87.2%,总市值达到422亿美元。

彼时,在所有中概股公司中,贝壳的这一市值仅排在阿里巴巴、拼多多、京东、网易、百度之后,其中排在第五名的百度市值为429亿美元。

在此后的三个月时间中,贝壳股价一路上涨,期间最高达到了79.4美元,达到发行价的4倍左右。此后,由于配股等原因,贝壳股价开始震荡向下。但截至目前,其股价累计涨幅已经达到151.3%,最新股价为50.26美元,总市值达595亿美元。

尽管股价有所下行,但贝壳的市值依然远超地产巨头万科、碧桂园及恒大。

登上资本市场的贝壳也成功将左晖送上了财富榜。

2021年5月13日发布的2021年新财富500富人榜显示,左晖以2220.3亿元的身家从2020年的第72名跃居全国富人榜第8,超过碧桂园杨惠妍、恒大许家印等地产富豪。

2021年一季度,被炮轰的贝壳同比扭亏为盈。数据显示,该公司一季度实现营收206.97亿元,上年同期为71.20亿元;净利润为10.59亿元,上年同期则亏损12.31亿元。

其预计,公司2021年第二季度的营收总额将在225亿元至235亿元之间,同比增长约11.7%至16.7%。

截至一季度,贝壳月均活跃用户达485万人,同比增加78.2%;总交易额(GTV)约1.07万亿元,同比增长达224.2%。

记者 孙婉秋 吴典

编辑 左宇

责任编辑 孙霄

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