“青白”从老工业区到公园城市 解码青白江十年蝶变

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老工业区如何转型？

这是一座因江而名、因厂而生、因港而兴的城市，过去的青白江是一座产业大城，大量的工业群聚集在这里。

图源：青白江住建发布

20世纪50年代，青白江被纳入国家“一五”计划重大工业项目布局。

1990年成为成都首个财政收入突破亿元的区县。

2013年4月26日，首列中欧班列从成都国际铁路港出发远赴欧洲，正式开启青白江国际化的旅程。

图源：成都青白江发布

初步形成以现代物流、国际贸易、保税加工、智能制造、先进材料为主导产业的新兴产业集群，加快打造国际供应链经济核心承载区。

城市品质如何提升？

通过对老工业区的改造升级，青白江将地块划分为“一港三城”，其中最为改造显著的当属智慧产业新城板块和凤凰湖新城板块。

图源：成都青白江发布

智慧产业城-中央商务区

智慧产业城处于青白江主城区核心区域，是成都市“北改”战略主承载地。

为促进产城融合，配套一带一路产业功能，打造国际化中央商务区，发展总部经济、商务会展、科技研发、文旅创意、数字经济五大主导产业。是距离“蓉欧枢纽”中欧班列始发地最近的中央商务区。

图源：成都青白江发布

随着成都市城市轨道交通线网规划出炉，成绵乐城际铁路、成绵高速、国道G108线皆从本区域通过并设有站点，6条国有干线铁路、4条铁路专用线，S1、S4、S10和S12市域铁路规划，距离成都双流国际机场仅40分钟，距离天府国际机场60分钟。

图源：成都青白江发布

凤凰湖新城-高档国际社区

凤凰湖新城位于青白江北部新城组团，总体规划为卫星城现代服务中心，依托北部新城中心，串联北部凤凰湖公园景观资源，打造以高档居住和休闲商业功能为主的卫星城现代服务中心。

根据彭青淮快速路（凤鸣大道）建设方案，共建设凤凰西三路、凤凰西四路、凤凰西五路等13条城市支路；

已开通和谐广场至新都石油学院公交线路，实现凤凰新城范围内公交站点500米全覆盖。

进化

随着“一港三城”的兴起，曾饱受工业污染的青白江充分发挥陆港主枢纽核心优势，降碳减排，以“绿水青山就是金山银山”为理念，将生态文明做到因地制宜，将公园与城市相结合，加强绿化建设，让绿意走进每家每户，公园城市2.0的生态模式由此诞生；

图源：文明青白江

呼应

和青白江一样，为城市发展砥砺奋进的，还有公园城市建设先行者-成都本土国企兴城人居。

2022年8月3日《财富》杂志发布了2022年《财富》世界500强榜单，成都兴城集团成功迈入《财富》世界500强行列。

2020年底兴城人居点亮金融城双子塔

2017年始，兴城人居重点发展青白江、新都等区域，正式揭开青白江进阶人居新篇章。

2018年，梧桐屿首开青白江高端先河，原创墅区大平层和合院美墅迅速风靡全城，稳居市场销售前列；

2020年，兴城人居在青白江的首个“云府系”项目人居·瑞云府，和峰荟系列项目—大同峰荟、翠怡峰荟相继入市，全面焕新青白江高端人居，为兴城人居后来的五子营城，埋下了精彩的伏笔；2021年，伴随玺云府项目亮相入市，以266亩城央公园大城，两大国匠联袂合著，为城市再献一座经典作品。

同时，2021年-2022年兴城人居成功拿下青白江共244亩待开发地块，兴城人居已成为青白江布局项目最多、产品最为丰富、最具影响力的开发企业之一，连续多月蝉联区域榜首。

兴城人居青白江在售项目一览

从人居·梧桐屿、人居·大同峰荟，到人居·翠怡峰荟、人居·瑞云府再到人居·玺云府，兴城人居用行动证明了深耕这座城市的决心，立志打造区域内少有的针对杰出人才和改善家庭打造的低密舒居产品

大同峰荟-一生之城，森系全景现房

人居·大同峰荟效果图

项目占地约85亩，纯板式结构打造高层低密大盘，主售产品：建面约102-137㎡森系全景臻装高层。

优惠政策：8087元/㎡起享建面约102-137㎡森系全景现房，推荐成交享10000元现金（税前）。

翠怡峰荟-国重旁·凤凰湖畔·臻装现房

人居·翠怡峰荟效果图

项目占地约78亩，高层与洋房分区打造纯低密改善社区，主售产品：建面约144-155㎡奢侈纯改善空间。

优惠政策：8600元/㎡起享建面约155㎡湖畔臻装现房，推荐成交享10000元现金（税前）。

瑞云府-2.0低密墅境国匠精奢范本

人居·瑞云府效果图

项目占地约103亩，7层洋房，品质奢装精工盛境，主售产品：建面约131㎡湖湾奢装洋房，收官钜献。

优惠政策：推荐成交享15000元现金（税前）

梧桐屿-198亩国际花园墅区

人居·梧桐屿效果图

项目占地约198亩，低密高绿化的纯居住社区，主售产品：建面约355㎡城芯院墅，收官在即。

优惠政策：383万抢湖湾低密院墅，推荐成交即享30000元现金（税前）。

玺云府-城央公园湾居

人居·玺云府效果图

项目占地约266亩，位于中央商务区，周边环伺一河三公园，是一座繁华与静谧并存的纯居住宅，主售产品：建面约106-129㎡臻装舒居135-216㎡湾景洋房，火爆热销中。

优惠政策：8800元/㎡起争藏266亩城央湾居（含装修），推荐成交即享10000元现金（税前）。

置业青白江，当选兴城人居。世界500强国企，悦享品质现房。5大明星项目，涵盖高层、洋房、别墅产品，限时成交悦享多重好礼，限时推荐成交悦享最高税前3万元现金。

在青白江，近5000个家庭一致选择。在日益国际化的青白江，共鉴更好的兴城人居。

好了，关于从老工业区到公园城市 解码青白江十年蝶变就讲到这。