瞪羚谷数字文创产业社区加快建设一批配套项目(组图)

瞪羚谷数字文创产业社区正在

加快建设一批配套项目。

其中，

铁像寺水街二期基本框架已搭建完毕，

项目已初具雏形，水系林盘清晰可见，

当前，铁像寺水街二期正面向全球招商！

预计2022年3月底，

水街二期将正式开街。

建成后将拥有丰富优质的资源配置。

铁像寺水街全景效果图

二期建设现场

瞪羚谷数字文创产业社区选址新经济活力区绕城外、锦城湖畔，规划面积4.6平方公里，正加快建设天府长岛文创中心及文化艺术中心、铁像寺水街、文商国际中心等配套项目。

铁像寺水街一期自2013年开门迎客，已成为国际城南亮丽的风景线，更作为城市名片屡获盛誉，如今，铁像寺水街二期，面向全球开启招商，将进一步扩大知名度与影响力，助力成都打造国际化高品质商圈。

铁像寺水街二期

打造公园式天府人文与生活美学集成空间

项目位置

铁像寺水街二期位于高新区剑南大道侧盛安街，紧邻铁像寺一期东侧。

建筑面积

用地面积约81亩，总建筑面积约7.3万平方米，项目建筑规划风格与一期类似，均为低密建筑空间。

服务人群

铁像寺水街二期位于成都高新区腹地，复合型客群云集。

◆ 半径3公里范围内坐落高密度住宅，聚集强大消费潜力；周边写字楼点状式分布，注入强劲消费力，该区域约30万核心消费人群，约20万商务人群，约37万常住人口。

◆ 半径5公里内约123万常住人口，约100万商务人群。

◆ 成都全域可覆盖超2000万常住人口，辐射全国旅游人群超5亿。

设计布局

铁像寺水街二期整体风格与一期相呼应，设计理念融入天府水文化与天府人才文化，优质的硬件配置与本土特色自然人文相辅相成。二期将延续一期的表达形式，打造船舫、求贤牌坊、瞰江亭、都市林盘及枕流茶社等文化节点，并创新表达高新区打造全球人才活力区的“人才+”发展理念。

鸟瞰效果图

◆ 水文化 ◆

穿流而过的肖家河让铁像寺水街一期有了将天府水文化融入项目的灵感，而二期更打造一条与肖家河南北连通的自然式水体作为主水系，南北各设置一处水地作为景观核心铁像寺水街业态，串联起街巷院落、小桥戏台、古塔水岸，同时在主要街道及广场空间设置人工水体作为观景点缀。

园林水池古色古香移步换景，亭台水榭错落有致，桥头桥尾水岸街巷相接，绘就出一幅艺术人文闲适安逸的美好生活景象。

◆ 古桥景观 ◆

铁像寺水街一期打造6座跨肖家河桥，均以成都古桥梁名命名。二期也传承了这一文脉，6座桥梁分别命名玉带、同善、永平、禅尼、余庆、一心，皆取自成都古桥，同时选用传统西蜀园林桥梁意向，打造本土园林水街景观。历史变迁、沧海桑田在此呈现，城市水文化因此得以传承和创新。目前，六桥均已完工，正在进行桥下景观打造。

◆ 多文化源泉 ◆

除了水文化以外，极具成都特色的人才文化、林盘文化、园林文化、市井文化等5大文化源泉也被融入到建筑之中。

求贤牌坊与一期的进士牌坊形成东西呼应，并结合升庵紫藤景点构建起寓意招贤纳士、开明求贤的“水街人才流线”。

水街二期以杜甫《客至》中描绘的园林意向为空间范式铁像寺水街业态，还原“宅、林、溪、田”川西林盘传统格局。都市林盘、极富西蜀园林文化特色的方池——千秋池与龙堤池，以及武侯祠与杜甫草堂的建筑特色——红墙竹影，都被安放在二期土地之上，具有川蜀文化内涵的林盘院落空间由此呈现。

老成都的街巷文化，也被水街二期通过模仿老成都传统街巷尺度、选取成都具有代表性或已消失的街巷名来命名而得以留存。

◆ 24节气景观 ◆

北地块临天府一街界面打造林下花田景观区，街道空间各入口广场、集散场地、滨水空间及集中绿地处种植海棠、玉兰、梅花等传统花乔，再结合建筑立面、景观桥、外摆区等处搭配花卉，营造生动多彩的生活场景和消费场景。

同时，将二十四节气对应的花卉通过方形石刻的方式表现在铺装上，散布在街巷之中，并通过配置相应的植物形成二十四节气皆有花景，季相变化丰富的水岸花街。一入此境，便重回杜甫笔下的“晓看红湿处，花重锦官城”。

据介绍，水街二期建成后，整个铁像寺水街的规模将达到近20万平米，景观和业态还将进一步升级，以开放式的城市街区为纽带，以现代化手法阐释的建筑风格为平台，搭载具有文化气息又富有时尚活力的特色商家，打造成为成都具有“蜀风水韵•现代生活”的特色文化商业街区。

招商业态规划

凸显“新潮”“活力”，创新玩法

特色游玩场景

铁像寺水街二期着重打造夜经济时尚潮玩场景，以共生共融之势，充分发挥二期滨水设计与公园场景的优势，增加零售及娱乐业态占比，不仅有各类适合拍照打卡的娱乐餐饮、更有年轻人喜爱的潮玩集合，打造年轻时尚的社交场景，带来更新潮、更年轻、更具活力的缤纷潮玩消费体验。

多元消费空间

铁像寺水街二期着力打造多业态商圈，以9大多功能独栋建筑为载体， 每一栋主题各异，解锁城市千面，彰显缤纷商业活力。

时尚、潮流的多业态建筑群即将揭幕——

建筑群布局

1号楼：潮品形象空间

建筑面积7530.9㎡，临主干道天府一街，将引进跨界快闪、设计师、买手店、新型零售、网红轻食类品牌。

1号楼示意图，请以实际为准

2号楼：运动新潮广场

建筑面积11969.76㎡，临东侧广场，具有开阔互动空间，将引进运动生活方式、网红餐饮类品牌，打造家庭体验消费氛围。

2号楼示意图，请以实际为准

3号楼：微醺极夜空间

建筑面积4007.33㎡，临水独栋、具有较大外摆空间，主要打造为夜间经济、全时消费空间，将引进咖啡厅、网红餐吧等全时段经营品牌。

3号楼示意图，请以实际为准

5、6号楼：集味漫音荟

建筑面积逾千平，临水街内、位于1号楼与2号楼内侧，相对独立，采用钢结构建筑及木结构外观，将引进文创集合品牌等，体现天府生活美学。

5、6号楼业态概念图

7号楼：锋门十二味坊

建筑面积6117.11㎡，临水街景观中轴线，与一期隔水相连，将引进商务宴请等业态。

7号楼示意图，请以实际为准

8号楼：沉浸游憩洞天

建筑面积8862.03㎡，位于动线末端，临盛华北路，将打造“新兴文化体验空间”，引进休闲娱乐、演艺演出、生活美学等消费业态。

8号楼示意图，请以实际为准

9号楼：浮岛私飨秘境

建筑面积622.87㎡，紧邻7号与9号楼，采用独立建筑结构，具备适当的隐秘性及独立性，将引进黑珍珠餐厅。

9号楼业态概念图

挂牌信息

铁像寺水街二期蓄势待发

目前水街二期正在全球范围内火热招商中，

最新的挂牌信息如下，

抓紧机会，抢先入驻！

第一批次挂牌信息

铁像寺水街二期2-2-3-2

租赁面积：437.39㎡。

挂牌时间：2021年8月20日。

招商业态：

主营特色中餐、西餐、烤肉、海鲜、异国料理、下午茶、网红餐饮品牌优先。

2号楼为【潮玩生活馆】区域，将招商引进运动潮流、生活配套、餐饮等业态，2号楼正对林盘运动场，面向盛华北路，无遮挡。