布里斯班房价可能翻倍因为成千上万的人涌向昆士兰以逃避封锁
来源： 2021-09-18 15:58:53
Annastacia Palaszczuk声称昆士兰处于“被爱至死”的危险中，这并不是一蹴而就的。
2020 年，超过 30,000 名澳大利亚人搬迁到阳光之州，创 15 年新高。
在截至去年 12 月的三个月里，仅从悉尼和墨尔本就向北迁移了近 5000 人。
昆士兰州的东南角拥有大约 370 万人口，已经是全国增长最快的地区。
预测显示，到下一个十年中期，它将超过 500 万。
虽然总理将急于摆脱封锁列为大量涌入的直接原因，但房地产专家认为这种趋势可能是长期的。
全国房地产网络BuyersBuyers的联合创始人Pete Wargent说，购房者已经意识到由于大流行而远程工作将继续存在并进入“空间竞赛”。
他说：“已经出现了明显的转变，尤其是沿海或海洋变化市场，城市买家涌向外地以争夺有限的需求库存。”
“通过 ABS 进行的调查表明，虽然许多澳大利亚人最终将返回首府城市，但与大流行前相比，远程工作的趋势预计将继续存在于更多企业中。”
Wargent 表示，由于边境关闭和技能短缺，科技企业目前必须提供灵活的工作安排。
然而，“随着买家对生活方式地点的生活有了品味，许多人无疑会选择长期居住”。
虽然就业机会传统上使悉尼和墨尔本成为澳大利亚的人口增长中心，但在长期封锁期间，内部移民急剧逆转，昆士兰东南部是主要受益者。
Wargent 表示，虽然严格的待售物业检查规定影响了房地产市场的营业额，尤其是在维多利亚州，但买家仍在继续制定搬迁计划。
房价
布里斯班的房价中位数为 678,000 澳元，不到悉尼的一半，与阿德莱德和霍巴特的房价持平。然而，当 2032 年奥运会来到这里时，这个数字可能会达到 150 万美元。
CoreLogic 的数据显示，该市的年房价增长率为 18.4%。
它在 8 月份在全国排名第三(2%)，仅次于堪培拉(2.2%)和霍巴特(2.3%)的小得多的市场。
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