随着房价打破记录 房源数量增加
来源： 2021-07-05 12:45:42
随着房屋挂牌价格打破另一项新纪录，越来越多的房主希望利用并将其房屋挂牌出售。根据 realtor.com® 的一份新报告，6 月份的新房源同比增长 5.5%，环比增长 10.9%。
新挂牌量的增加可能会让买家有更多的房屋可供选择，并可能为房地产市场提供一个充满希望的迹象。
尽管如此，房地产市场的库存挑战远未结束：待售房屋数量仍比去年低 43%。
“虽然待售房屋仍然严重短缺，房价刚刚创下新高，但我们 6 月份的数据报告显示，对买家来说是个好消息，”realtor.com® 的高级经济学家 George Ratiu 说。“由于卖家在全国范围内以各种价格范围重新进入市场，库存下降比大流行早期出现的急剧下降有所改善。我们在 5 月至 6 月期间看到的新挂牌量增长情况有所改善，这表明卖家在本季度晚些时候进入市场，这可能意味着随着买家抓住新机会，我们将看到购房持续到秋季。”
如果新上市的进展继续，Ratiu 补充说，到 2021 年下半年，房地产市场可能会恢复到更正常的活动速度。
这可能有助于为近期房价的一些高点降温。realtor.com® 报告称，美国挂牌价格中位数比去年上涨 12.7% 至 385,000 美元，这是连续第五个月创下价格记录。然而，同比价格增长开始出现放缓迹象，低于 5 月份的 15.2%。
尽管价格上涨，但房屋的销售速度仍然很快。6 月份，典型房屋在市场上的停留时间为 37 天，比 2017 年、2018 年和 2019 年大流行前的平均市场时间快 21 天。丹佛和纽约州罗彻斯特在 6 月份的市场上时间最快中位数为 12 天，其次是纳什维尔，为 15 天。
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