抵押贷款利率再次保持在3％以下

来源： 2021-05-31 11:53:00

我们几乎处于今年的中点，去年年底的所有预测都表明利率将稳步上升，并且再也不会看到大流行的低利率，但几乎没有被证明是正确的。截至本周，30 年期固定利率贷款在过去六周中有五周保持在 3% 以下，根据房地美每周报告达到 2.95%。当我们结束 2020 年时，利率为 2.67%，仅比几周前的有记录以来的最低水平高出一个基点。

过去几周，购房申请略有增加，但买家仍因缺乏负担得起的库存而受阻。Redfin对美国 400 多个大都市区进行的一项调查显示，在截至 5 月 16 日的四个星期内，售价高于标价的房屋数量首次超过 50%。调查显示的其他创纪录高点包括： 45% 的房屋在上市后一周内接受报价，平均挂牌价比达到 101.7%。房屋销售中位数价格也达到了 352,975 美元的历史新高。

正如抵押银行协会报告的那样，购买申请在过去几周略有增加，尽管低于一年前。MBA 经济与工业预测副总裁乔尔·坎 (Joel Kan) 表示：“采购申请在三周内第二次增加，在经历了相当疲弱的 4 月份之后出现反弹，而且几乎每周都有所下降。”“虽然购买活动比一年前减少了约 4%，但相比之下，随着与大流行相关的封锁解除，去年春天的活动大幅上升。”

这种4%的下降仍在说明，因为它表明与被抑制的需求突然进入市场的时期相比，当前需求的强劲程度仅是最小的下降。

由于我们即将进入假期周，我们可以预期会略有放缓，但这只是短暂的昙花一现。即将到来的夏季活动对买家来说将是一个竞争激烈的市场，而卖家则有望获得创纪录的房屋价格。

抵押贷款利率再次保持在3％以下

我们几乎处于今年的中点，去年年底的所有预测都表明利率将稳步上升，并且再也不会看到大流行的低利率，但几乎没有被证明是正确的。截至本周