万物房地产的房价在大流行中出奇地强劲

来源：搜狐 2021-01-18 19:19:01

您是否注意到，不管过去六个月来我们最严重的Covid-19大流行灾难，房地产价格均同比上涨了?您会以为价格会下跌，对吗?并且需求将会减少。

好吧，我们确实有一个从3月22日到6月9日的冷静期，那时房地产经纪人(和公众)合法地不能出去，但可以进行虚拟导览和视频以与购买者建立联系，而一些实际购买者却没有实际进入场所。最重要的是，价格并未下降，但同比销量却有所下降。原因是缺乏库存和历史上较低的库存。但是购房者受益于50年来最低的抵押贷款利率。因此，如果您是一个非常认真的购买者(收入丰厚，信用评分非常好)，为什么您不想在如此有利的环境中跳入并抓住入门，中级或“梦想中的家”?买方和卖方，难道一生都不会失去一次吗?

一定比例的买家是合格的，而一定比例的不是!对于那些有能力的人，这就是我所说的完美风暴。因此，如果您不是买家，那么不幸的是，您成为租户，随着时间的推移增加了房东的财富，并提供了所有税收优惠。当拥有并居住在“美国梦”房屋中时，永远无法保证在准备出售时，扣除抵押贷款付款和所有与房屋所有权相关的费用后，您将获得利润。因此，我说，除非您的收入超过每个月的花费，否则不要将其视为一项投资。

您最初购买是为了养育家人并在社区中扎根，也许最终您会像许多人所做的一样赚回所有钱并赚取利润。另一方面，投资者正在承担有计划的风险，因此损失和利益归于他们，因为永远无法保证他们会获利，但长期持有的人通常会获利。历史记录表明，在过去的50年中，房地产投资为您的钱提供了一个避风港，回报非常可观。是的，有些人因为许多原因而亏钱，这就是为什么人们在投资之前必须具备知识和计划，并且正如他们所说的，还必须越过您的“ T”并加点“ I”。

当然，现在的情况正在寻找那些能兑现的人以及正在购买的人，因为成本远低于2019年。但是，当事情对那些有能力，有能力的家庭和个人的合格百分比而言是好的时，不一定对绝大多数人有好处，我开始思考并思考接下来将发生什么，以改变房地产开发的动力和参数。

进入2020年下半年，我们能位居榜首吗?美国大部分地区需求仍会强劲吗?利率很可能仍将很低。但是，上周美国劳工部报告失业人数回升至100万以上，但前一周徘徊在96.5万左右?下周谁将失去工作或业务?多少餐厅，酒店，甚至航空公司会解雇更多员工，甚至永久关闭员工?

那些拥有房屋或投资物业的人希望，随着我们进入增长的第11年，房地产将继续发展，这是一个历史记录，但是经济必须持续改善才能继续下去。如果刺激计划停滞了好几个星期，这会导致更多的止赎和卖空吗?我非常肯定，有很多人坐在一边，希望价格下跌甚至崩溃，因此他们也可以享受房屋所有权和潜在投资的长期利益。